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14121 S Stewart Ave 18 Unité Immeuble d’appartements 2 064 588 $ CAD (114 699 $ CAD/Unité) 13,80% Taux de capitalisation Riverdale, IL 60827
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied, Recently Updated Building
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Beautifully updated 18-unit apartment building. The building consists of 2 - 1 Bedroom units and 16 - 2 Bedroom units. 13 of the 18 units were
recently (2024) updated with new kitchens, baths, flooring and appliances. The roof was replaced in 2024. Coin laundry room available, providing
additional income. Landlord is responsible for gas, water, garbage, and common area electric. Building priced at a 13% Cap Rate, with a near term
upside potential of 15% pro forma Cap Rate. Call listing agent for additional details and to schedule an appointment.
recently (2024) updated with new kitchens, baths, flooring and appliances. The roof was replaced in 2024. Coin laundry room available, providing
additional income. Landlord is responsible for gas, water, garbage, and common area electric. Building priced at a 13% Cap Rate, with a near term
upside potential of 15% pro forma Cap Rate. Call listing agent for additional details and to schedule an appointment.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
284 828 $
|
22,61 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 284 828 $ |
| Annuel par pi² | 22,61 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 064 588 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 114 699 $ CAD | Taille du lot | 0,28 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 12 600 pi² |
| Taux de capitalisation | 13,80% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 18 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1964/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R-4, Riverdale - Quartier résidentiel unifamilial | ||
| Prix | 2 064 588 $ CAD |
| Prix par unité | 114 699 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 13,80% |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 12 600 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-4, Riverdale - Quartier résidentiel unifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 584 $ CAD | 825 |
| 2+1 | 16 | 1 911 $ CAD | 900 - 950 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 73 025 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 7 458 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 80 483 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
7 458 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
73 025 $ CAD (2024)
Évaluation totale
80 483 $ CAD (2024)
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