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Blue Pavilion Little Saigon Shopping Center 14122-14220 Brookhurst St 900–2 877 pi² d'espace disponible • Garden Grove, CA 92843
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Faits saillants
- • Prime location in the heart of Little Saigon
- • Suitable for professional offices: law, insurance, med spa, yoga, tutoring, and more
- • Each unit includes a private restroom
- • Three stairways plus one elevator for easy access
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 14192 | 900 à 1 831 pi² | 3-5 ans | 32,37 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 59 277 $ CAD/an 4 940 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 2e étage, ste 14210 | 1 046 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage, ste 14192
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Plan ouvert
- Open floor plan with 6 private rooms own bathroom
- Prime location of Little Saigon
- 3 stairways and 1 elevator
2e étage, ste 14210
Partial built out for office use, perfect for tax, lawyer firm, 2 rooms and a bathroom.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Partial built out for office
- Wood floor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Blue Pavilion Little Saigon Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hiep Dinh Dang, D.O., Inc.
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- James Manry
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- 1
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- Law Office Van Phong Luat Su, Dieu Hanh, Dung Pham
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- 1
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- Noorani Halal Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Van's Nha Hang Restaurant
- Restaurant
- 1
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- X-Press Insurance Service
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hiep Dinh Dang, D.O., Inc. | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| James Manry | - | 1 | - |
| Law Office Van Phong Luat Su, Dieu Hanh, Dung Pham | - | 1 | - |
| Noorani Halal Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Van's Nha Hang Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| X-Press Insurance Service | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 877 pi² | Superficie commerciale brute | 41 358 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² | Année de construction | 1981 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 877 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 41 358 pi² |
| Année de construction | 1981 |
À propos de la propriété
Property Overview Proud to present the Blue Pavilion Shopping Center in the heart of Little Saigon. Upstairs spaces are now available, ranging from approximately 900 to 1,800 SF. The center offers three stairways and one elevator for convenient access, along with abundant parking. Located on Brookhurst Street with daily traffic exceeding 50,000 vehicles, this property provides strong visibility and a prime, central location. Ideal for professional uses such as law, insurance, med spa, yoga, tutoring, and more—each unit includes its own private restroom. Easy access to nearby freeways adds to the convenience for both clients and staff.
- Climatisation
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Présenté par
TM Legacy
Blue Pavilion Little Saigon Shopping Center | 14122-14220 Brookhurst St
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