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14126 Schuster St - 2.53 Acres - 14126 Schuster St Lot • Terrain industriel • 2,53 Acres • 4 545 123 $ CAD • Las Vegas, NV 89054
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Within immediate proximity to the growing West Henderson area, which has an abundance of residential developments and amenities.
- Planned landuse of Business Employment (BE), allowing for various uses.
- I-15 Frontage
- Located in a growing epi-center for e-commerce and logistics users.
- Located within an approximately four hour drive from the Post of LA, with easy access to Southern California, and other major southwest submarkets.
- Potential to vacate adjacent half street to increase site acreage (buyer to verify)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 545 123 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,53 AC |
| Zonage | RU - Utilisation prévue des terres - Emploi commercial (EC) | ||
| Prix | 4 545 123 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Taille totale du lot | 2,53 AC |
| Zonage | RU - Utilisation prévue des terres - Emploi commercial (EC) |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 545 123 $ CAD | Taille du lot | 2,53 AC |
| Prix par AC | 1 796 491,35 $ CAD |
| Prix | 4 545 123 $ CAD |
| Prix par AC | 1 796 491,35 $ CAD |
| Taille du lot | 2,53 AC |
DESCRIPTION
Ce terrain de ±2,53 acres est stratégiquement situé dans le sous-marché en pleine croissance de Sloan, sur la rue Schuster, avec un accès immédiat à l'I-15 via Sloan Road. Il est également adjacent à la future installation d'entretien des véhicules (VMF) de Brightline. Le VMF est un bâtiment de ±200 000 pi² situé sur 238 acres, qui servira de base pour l'entretien quotidien et le stationnement des trains. Les sites Web suivants fournissent des détails supplémentaires sur le projet : https://www.gobrightline.com/press-room/2024/brightline-west-breaks-ground-on-americas-first-high-speed-rail-project-connecting-las-vegas-to-southern-california, https://www.dot.nv.gov/projects-programs/transportation-projects/brightline-west-high-speed-rail-project. Le projet d'élargissement de l'I-15 Sud est également en cours, de Sloan Road jusqu'au nord de Warm Springs Road (https://www.dot.nv.gov/projects-programs/transportation-projects/i-15-south-project).
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 191-19-601-007 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 371 514 $ CAD | Évaluation totale | 371 514 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
14126 Schuster St - 2.53 Acres - 14126 Schuster St
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