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MEMORIAL/ENERGY CORRIDOR SHOPPING CENTER 14129 Memorial Dr 8 348 pi² 19% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77079 5 889 630 $ CAD (705,51 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Nouvellement rénové
- Zone à fort trafic
Résumé de l'annonce
CENTRE NOUVELLEMENT RÉNOVÉ. USINE DE KOLACHE, MONARCH BAR, COMME LOCATAIRES ACHORE
Aucun espace vacant. Loué à 100 %.
Rôle des loyers bruts
Usine de colache 7 604,32 $9/90/2026
Monarch Pub 5 400,00 $28/2025
Club Pilates 4 119,05 $31/31/2024
Brosse rustique 3 950,00$ 1/31/2025
Situé sur MEMORIAL près de KIRKWOOD.
Aucun espace vacant. Loué à 100 %.
Rôle des loyers bruts
Usine de colache 7 604,32 $9/90/2026
Monarch Pub 5 400,00 $28/2025
Club Pilates 4 119,05 $31/31/2024
Brosse rustique 3 950,00$ 1/31/2025
Situé sur MEMORIAL près de KIRKWOOD.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
346 446 $
|
41,50 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
346 446 $
|
41,50 $
|
| Taxes |
52 723 $
|
6,32 $
|
| Dépenses d’exploitation |
16 440 $
|
1,97 $
|
| Total des dépenses |
69 163 $
|
8,28 $
|
| Revenu net d’exploitation |
277 283 $
|
33,22 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 346 446 $ |
| Annuel par pi² | 41,50 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 346 446 $ |
| Annuel par pi² | 41,50 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 723 $ |
| Annuel par pi² | 6,32 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 440 $ |
| Annuel par pi² | 1,97 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 163 $ |
| Annuel par pi² | 8,28 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 277 283 $ |
| Annuel par pi² | 33,22 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 348 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2023
Prix
5 889 630 $ CAD
Prix par pi²
705,51 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
294 482 $ CAD
Pourcentage loué
19%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
None - CENTRE NOUVELLEMENT RÉNOVÉ. USINE DE KOLACHE ET CHIOTS MONARQUES COMME LOCATAIRES ACHORÉS
Aucun espace vacant. Loué à 100 %.
Façade
126’ sur Memorial Drive
Commodités
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0813110000002 | Évaluation totale | 2 699 526 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 502 178 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 52 723 $ CAD (6,32 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 197 348 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0813110000002
Évaluation du terrain
1 502 178 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 197 348 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 699 526 $ CAD (2025)
Impôts annuels
52 723 $ CAD (6,32 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
1 de 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
MEMORIAL/ENERGY CORRIDOR SHOPPING CENTER | 14129 Memorial Dr
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