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1413-1419 The Alameda 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95126
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de haute identité sur l'Alameda.
- Près de Whole Foods Market et du centre-ville de San Jose.
- Peet's voisine, Zona Rosa, Hope & Vine et Orange Theory.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1415 | 1 400 pi² | 9’6” - 10’2” | Négociable | 66,19 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 92 664 $ CAD/an 7 722 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1415
±1,400 SF Retail Unit Available; High Identity Location on The Alameda; Low NNN’s ($0.45/SF/Mo); Neighboring Peet’s, Zona Rosa, Hope & Vine and Orange Theory; Nearby Whole Food’s Market; Gateway to Downtown San Jose; Minutes to SJSU & Santa Clara University.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’6” - 10’2”
- Planchers de bois franc
- Stationnement sur place
- Toilettes privées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 3 348 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1910/2016 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 348 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Unité de vente au détail de ±1 400 pc disponible • Emplacement de haute identité sur l'Alameda • L'Alameda 37 700 adt • Faible NNN (0,45 $/SG/mois) • Théorie voisine des Peet's, de la Zona Rosa, de l'espoir et de la vigne et de l'orange • Marché d'aliments entiers à proximité • Porte vers le centre-ville de San Jose • Minutes de l'Université SJSU et de Santa Clara
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1413-1419 The Alameda
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