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1413 Fulton St 1 000–4 725 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11216
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FAITS SAILLANTS
- Blink Fitness Anchored Building
- Close Proximity to Nostrand Ave
- Excellent Exposure in the Heart of Bed-Stuy
- Restuarant Infrastructure In Place
- Subdividable Spaces
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 & 3 | 1 000 à 3 519 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 206 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 2 & 3
3,519 SF QSR offering a rare turnkey opportunity in a versatile layout. Currently subdivided into three separate restaurant units, the property features a shared customer dining area and a common back of house, creating operational efficiency and flexibility. 2 units are fully equipped with kitchen infrastructure, including venting, fire suppression, grease traps, restrooms, sufficient plumbing, and a walk in freezer, making it well-suited for immediate occupancy. With gas service already installed and over 800 AMP power available, the space is designed to accommodate high-demand food service operations. The configuration allows for individual leasing of the three units, the combination of two, or the option to operate all three as a single large restaurant concept. This adaptable setup is ideal for quick service operators, multi-brand concepts, or growing food businesses seeking a highly functional and ready-to-use restaurant location.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 4
Prime ground-floor salon or spa space in the heart of Bedford-Stuyvesant’s busy Fulton Street corridor. This 1,200 SF storefront offers excellent visibility, heavy foot traffic, and a flexible open layout suited for hair, nail, lash, skincare, or wellness services. Surrounded by local boutiques, national retailers, and popular dining, the location benefits from a strong residential base and steady customer flow. Just steps from the Nostrand Avenue A and C subway lines and multiple bus routes, it draws clients from across Bed-Stuy, Crown Heights, and Clinton Hill. High-growth neighborhood, strong demographics, and immediate availability make this an ideal opportunity to establish or expand your brand.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Fully Built Salon
- 8 Styling, 2 Perm, and 5 Shampoo Stations
- 2 Private Client Rooms
- ADA Restroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1413 FULTON ST, BROOKLYN, NY 11216
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 1413 Fulton Street Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- -
- Blink Fitness
- Entraînement physique
- 106
- Régional
- Corcoran
- Immobilier
- 5 428
- International
- Divino Salvador
- Services
- 1
- -
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 558
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 1413 Fulton Street Pharmacy | Pharmacie | 1 | - |
| Blink Fitness | Entraînement physique | 106 | Régional |
| Corcoran | Immobilier | 5 428 | International |
| Divino Salvador | Services | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 8 558 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 725 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 13 060 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Superficie totale disponible | 4 725 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 060 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1413 Fulton Street presents an exceptional leasing opportunity within a 23,000 square foot, three-story commercial building in the heart of Brooklyn. Anchored by Blink Fitness, the building benefits from strong daily foot traffic and a built-in customer base. The available retail spaces offer flexible layouts that can accommodate a wide range of tenants, from neighborhood services and national retailers to food and beverage operators. With modern infrastructure, high visibility along Fulton Street, and proximity to major transit options, the property provides both convenience and prominence. Its central location in a vibrant and growing corridor ensures sustained demand and strong market presence for incoming tenants.
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1413 Fulton St
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