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Faits saillants

  • ±4,000 SF First Floor Office with Strong Parking
  • Easy Access to I-30 & Downtown Fort Worth
  • Functional Layout | Offices + Bullpen + Storage
  • Move-In Ready Space in Amenity-Rich Location

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  • 4 000 pi²
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  • 24,49 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 97 957 $ CAD/an 8 163 $ CAD/mois
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First floor office suite totaling ±4,000 SF with a functional layout including three private offices, open bullpen area, kitchenette, two restrooms, and two storage rooms. Well-suited for a variety of office users seeking a mix of private and collaborative workspace. Strong 3:1 parking ratio.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 3 private offices + open bullpen layout
  • Strong 3:1 parking ratio
  • Nearby retail and dining amenities
  • ±4,000 SF first floor office space
  • Kitchenette, 2 restrooms, and 2 storage rooms
  • Excellent access to I-30 and downtown Fort Worth
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 4 000 pi² Négociable 24,49 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 97 957 $ CAD/an 8 163 $ CAD/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
4 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,49 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 97 957 $ CAD/an 8 163 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 4 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,49 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

First floor office suite totaling ±4,000 SF with a functional layout including three private offices, open bullpen area, kitchenette, two restrooms, and two storage rooms. Well-suited for a variety of office users seeking a mix of private and collaborative workspace. Strong 3:1 parking ratio.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • ±4,000 SF first floor office space
  • 3 private offices + open bullpen layout
  • Kitchenette, 2 restrooms, and 2 storage rooms
  • Strong 3:1 parking ratio
  • Excellent access to I-30 and downtown Fort Worth
  • Nearby retail and dining amenities

Aperçu de la propriété

Located just west of downtown Fort Worth, 1413 Rio Grande offers a well-positioned ±4,000 SF first floor office space in a highly accessible and amenity-rich area. The layout includes three private offices, an open bullpen, and support areas such as a kitchenette, two restrooms, and dedicated storage rooms—providing a practical setup for a wide range of office users. The property features a strong 3:1 parking ratio, a valuable amenity for tenants, along with convenient access to I-30 and the central business district. Surrounded by nearby retail and dining options, the location offers both accessibility and convenience for employees and clients alike.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1953
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
13 698 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 000 pi²
Stationnement
40 places de stationnement surface

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  • Multiple
  • Law Of Mark D Scott
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 40391900

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1413 Rio Grande Ave, Fort Worth, TX 76102

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