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Maple Apartments 14132 37th Ave S 14 Unité Immeuble d’appartements 3 410 600 $ CAD (243 614 $ CAD/Unité) 5,57% Taux de capitalisation Tukwila, WA 98168
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Faits saillants de l'investissement
- Seller Financing Available (30% Down, 5% Interest Only)
- Less than 5 minutes from Tukwila Light Rail Station
- Value-Add Opportunity
- First time on market in 30 years
- Close to Seattle-Tacoma International Airport
Résumé de l'annonce
Seller Financing Available (30% down, 5% Interest Only)
The Maple Apartments present a strong value-add investment opportunity located just minutes from Seattle-Tacoma International Airport and the Tukwila International Blvd Light Rail Station. Built in 1967, the property comprises well-configured one-bedroom and two-bedroom units, complemented by an open parking lot, a spacious backyard, and an oversized basement and owner storage area.
Residents benefit from a convenient commute to the airport, close proximity to Juba Shopping Mall and Tukwila Village, and excellent regional connectivity via Interstate 5, Interstate 405, and State Route 518. These major highways provide quick access to Downtown Seattle, the Eastside, and surrounding employment centers, enhancing the property’s appeal for renters.
Situated just south of Downtown Seattle, Tukwila has established itself as a major commercial and retail hub. Its strategic location, strong transportation network, and continued growth make it an increasingly attractive market for both residents and investors.
The Maple Apartments present a strong value-add investment opportunity located just minutes from Seattle-Tacoma International Airport and the Tukwila International Blvd Light Rail Station. Built in 1967, the property comprises well-configured one-bedroom and two-bedroom units, complemented by an open parking lot, a spacious backyard, and an oversized basement and owner storage area.
Residents benefit from a convenient commute to the airport, close proximity to Juba Shopping Mall and Tukwila Village, and excellent regional connectivity via Interstate 5, Interstate 405, and State Route 518. These major highways provide quick access to Downtown Seattle, the Eastside, and surrounding employment centers, enhancing the property’s appeal for renters.
Situated just south of Downtown Seattle, Tukwila has established itself as a major commercial and retail hub. Its strategic location, strong transportation network, and continued growth make it an increasingly attractive market for both residents and investors.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 410 600 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 243 614 $ CAD | Taille du lot | 0,42 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 200 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,57% | Occupation moyenne | 95% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.74 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 14 | Année de construction | 1967 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | MDR | ||
| Prix | 3 410 600 $ CAD |
| Prix par unité | 243 614 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,57% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.74 |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,42 AC |
| Taille du bâtiment | 8 200 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MDR |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 1 978 $ CAD | 581 |
| 2+1 | 4 | 2 456 $ CAD | 821 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 161000-0216 | Évaluation totale | 2 607 063 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 413 501 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 193 562 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
161000-0216
Évaluation du terrain
413 501 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
2 193 562 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 607 063 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Maple Apartments | 14132 37th Ave S
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