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Adelanto Marketplace 14136-14200 Hwy 395 2 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Adelanto, CA 92301
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Faits saillants
- Anchored by Stater Bros. and CVS with strong co-tenancy
- Two 60-foot monument signs offer prime tenant visibility
- Located at signalized intersection with 39,732 daily traffic count
- Surrounded by major retailers including Walmart and McDonald's
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3-C/D | 2 700 pi² | Négociable | 53,00 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 143 103 $ CAD/an 11 925 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
14148 Hwy 395 - 1er étage - ste 3-C/D
2nd gen restaurant, grease interceptor, restroom, available now
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Surrounded by major national retailers
- Prime visibility at Hwy 395 & Palmdale Rd
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Antelope Valley Learning Academy
- Autres services
- 1
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- Baskin-Robbins
- Crème glacée
- 16
- International
- Buena Vista Eyecare
- Soins de santé
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- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 027
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Antelope Valley Learning Academy | Autres services | 1 | Local |
| Baskin-Robbins | Crème glacée | 16 | International |
| Buena Vista Eyecare | Soins de santé | 2 | Local |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 027 | National |
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Adelanto Marketplace | 14136-14200 Hwy 395
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