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14139 US Route 30 5 360 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Irwin, PA 15642 767 756 $ CAD (143,24 $ CAD/pi²) 8,62% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Biens de placement entièrement loués
- Potentiel d'expansion sur 2.19 AC
- Façades de 300 pieds sur la rue 30
- 2,19 acres de biens immobiliers de premier choix
- Locataire à long terme à l'épreuve de la récession
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Explorez une occasion d'investissement de premier choix dans la région très fréquentée de Pittsburgh Est avec cet immeuble de détail entièrement loué. Zonée C-1, la propriété est occupée à 100 %, offrant un actif stable générateur de revenus aux investisseurs particuliers. Cet emplacement stratégique constitue un cadre idéal pour les commerces de détail, entouré d'une communauté locale florissante et accessible aux principales voies de transport. Avec un locataire à long terme en place, cette propriété offre un investissement sûr et lucratif avec un potentiel de croissance et d'expansion futures. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'ajouter une propriété commerciale à haut rendement à votre portefeuille dans le marché dynamique de Pittsburgh East.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 360 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
767 756 $ CAD
Prix par pi²
143,24 $ CAD
Taux de capitalisation
8,62%
Revenu net d’exploitation
66 167 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,19 AC
Zonage
C-1
Stationnement
16 places (2,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
305’ sur Route 30
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Candelore's Barking Beauties
- Services
- 5 360 pi²
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Candelore's Barking Beauties | Services | 5 360 pi² | - | - |
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14139 US Route 30
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