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Heavy Traffic Retail Exposure 1414-1420 S Robertson Blvd 540 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90035
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FAITS SAILLANTS
- RENT REDUCED! Great for News Stand, Smoke Shop, Smoothies, Sandwich Shop, Café, Etc.
- Fantastic Signage Potential! 34,281 Vehicles Per Day Traffic Count (2025)
- Adjacent to Walgreens Drug Store
- Heavy Traffic Robertson Blvd Location Just South of Pico Blvd
- Abundant Shared Parking in Large Lot Behind the Property
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1420 | 540 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1420
Prime 540± SF retail space available for lease. Many possible uses: News stand, smoke shop, smoothies, sandwich shop, café, etc. Abundant shared parking in large lot behind the property. Fantastic exposure and signage! Very heavy traffic: 34,281 vehicles per day pass in front (2025). Located just south of Pico Boulevard. Adjacent to large Walgreens Drug Store. 90´ x 6´ building dimensions. Lease rental reduced to $4,000 per month.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 540 pi² | Superficie commerciale brute | 1 190 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 42,02/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 540 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 190 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 42,02/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de détail de 540± pi² disponible à louer. Nombreuses utilisations possibles : kiosque à journaux, boutique de tabac, bar à smoothies, sandwicherie, café, etc. Stationnement partagé abondant dans un grand lot derrière la propriété. Excellente visibilité et opportunité de signalisation! Trafic très dense : 34 281 véhicules par jour passent devant (2025). Situé juste au sud du boulevard Pico. Adjacent à une grande pharmacie Walgreens. Dimensions du bâtiment : 90´ x 6´. Loyer mensuel : 5 000 $ par mois.
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Heavy Traffic Retail Exposure | 1414-1420 S Robertson Blvd
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