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1414-1434 Buena Vista St Lot • Terrain commercial • 5,5 Acres • Duarte, CA 91010

Terrains commerciaux Californie Duarte 1414-1434 Buena Vista St, Duarte, CA 91010

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Faits saillants de l'investissement

  • Over 250,000 vehicles per day on the adjacent I-210 Freeway.
  • More than 450,000 residents within a 5-mile radius.
  • Adjacent to City of Hope National Medical Center, a world-renowned cancer treatment & research hospital that spans more than 100 acres.
  • Served by the Duarte/City of Hope Metro A Line (Gold Line) Station, Foothill Transit bus lines, and close to I-605.
  • Strong daytime population with high median household income ($124,786), supported by surrounding residential communities.

Résumé de l'annonce

Lee & Associates - Pasadena, Inc. is pleased to present the sale of the real property located at 1414 - 1434 Buena Vista Street in the city of Duarte, California. The property is strategically positioned along the I-210 Freeway corridor at the NEC of Buena Vista & Central Avenue, just west of the I-605 Freeway, offering exceptional visibility, access, and proximity to a thriving San Gabriel Valley trade area. The site is ideally suited for a wide range of commercial uses, including retail, entertainment, hospitality, medical, and other high-profile commercial developments. Its central location, proximity to major transportation routes throughout Los Angeles County, access to regional employment centers, and adjacency to established residential neighborhoods create a strong foundation for reinvestment. CALL FOR OFFERS: April 23, 2026 @ 5:00 PM

Pièces jointes

1414-1434 Buena Vista St Duarte - OM-3.26

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Sous-type de propriété Terrain commercial
Condition de vente Projet de redéveloppement Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Services hôteliers
  • Concessionnaire automobile
  • Restauration rapide
  • Hôtel
  • Médical
  • Restaurant
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 5,50 AC
Type de propriété Terrain
Zonage DUPF* - Duarte Town Center Specific Plan (SP #19) Commercial Freeway (CF)
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Services hôteliers
  • Concessionnaire automobile
  • Restauration rapide
  • Hôtel
  • Médical
  • Restaurant
Taille totale du lot 5,50 AC
Zonage DUPF* - Duarte Town Center Specific Plan (SP #19) Commercial Freeway (CF)

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 5,50 AC
Taille du lot 5,50 AC

Description

The ±5.5-acre site represents one of the most significant commercial development opportunities in the San Gabriel Valley. With its exceptional location, strong surrounding demographics, and proximity to one of the nation’s premier medical institutions, The City of Hope, the property offers unmatched potential for high-profile, long-term users. Duarte has seen significant residential growth since 2020 and is one of the fastest growing communities in the region. In this period the growth rate has exceeded 10% with the majority of the growth coming from three large luxury apartment developments. The growth is anticipated to continue with over 600 units currently in the entitlement process. The property’s freeway visible location has over 250,000 vehicles per day on the 210-Freeway and the population density is more than 450,000 residents within a 5-mile radius.

Liens

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 8530-020-055
  • 8530-020-054
  • 8530-020-052
 Évaluation des bâtiments 3 826 889 $ CAD
Évaluation du terrain 11 905 924 $ CAD Évaluation totale 15 732 814 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 8530-020-055
  • 8530-020-054
  • 8530-020-052
Évaluation du terrain
11 905 924 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 826 889 $ CAD
Évaluation totale
15 732 814 $ CAD
(626) 242-7790

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Contacts

  • ID d’inscription: 39908276

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1414-1434 Buena Vista St, Duarte, CA 91010

Le Terrain Propriété à 1414-1434 Buena Vista St, Duarte, CA 91010 est actuellement disponible à vendre. Contacter Lee & Associates pour plus de renseignements.

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1 de 1
1414-1434 Buena Vista St
(626) 242-7790 x

1414-1434 Buena Vista St

Dan Bacani
(626) 242-7790

Jodi Shoemake
(818) 383-5163

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