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Unit I-2 1414 Hawk Pky 957 pi² d'espace disponible • Bureau • Montrose, CO 81401
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FAITS SAILLANTS
- Zoné B-2 qui permet la mise en place de restaurants, de bureaux et de commerces de détail.
- Easy Accessibility
- South Townsend Business Corridor
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Unit I-2 | 957 pi² | 9’10” | 1-5 ans | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 32 951 $ CAD/an 2 746 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit I-2
~957 sq.ft. unit in the Miner’s Building, located in the Centre at Hawk Park. Unit has a professional office floor plan. Reception area in the front, 3 private offices, 1 bathroom, Kitchenette/break area in the back. The unit has central air conditioning and forced air heat. Situated in the highly desired S Townsend corridor, Montrose's main retail shopping hub. In close proximity to major franchise stores including Walmart, Home Depot, Hobby Lobby, Ross, Target, Natural Grocers, and Sportsman's Warehouse, as well as popular chains like Chili's, Applebee's, Culver's, and Rib City. Ample parking is available. Zoned B-2 which allows for offices and retail. Monthly Lease: $1,350 Monthly NNN: $627.19 NNN lease: The tenant is responsible for property tax, building insurance, OA fees, utilities, interior maintenance, and liability insurance
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’10”
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 3 Offices
- Large Reception Area
- Break Room / Kitchenette
- Ample Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 957 pi² | Superficie commerciale brute | 18 056 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 32,57/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 957 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 18 056 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 32,57/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
PRIME SOUTH TOWNSEND CONDO À BUREAUX ET COMMERCES DE DÉTAIL À LOUER Excellent emplacement dans un centre d'affaires commercial établi Unité terminale d'environ 997 pieds carrés dans l'édifice du mineur, situé dans le Centre à Hawk Park. L'unité dispose d'un plan d'étage ouvert, d'un espace de rangement arrière, d'un coin bureau, de toilettes et de la climatisation centrale. Situé dans le très recherché corridor S Townsend, le principal centre commercial de Montrose. À proximité de grands magasins franchisés, dont Walmart, Home Depot, Ross, Target, Natural Grocers et Sportsman's Warehouse, ainsi que de chaînes populaires comme Chili's, Applebee's, Culver's et Denny's. De vastes places de stationnement sont disponibles. Zoné B-2 qui permet la mise en place de restaurants, de bureaux et de commerces de détail. Bail NNN : le locataire est responsable de l'impôt foncier, de l'assurance bâtiment, des frais d'assurance-emploi, des services publics, de l'entretien intérieur et de l'assurance responsabilité civile. Profitez de cet emplacement idéal.
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Unit I-2 | 1414 Hawk Pky
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