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1414 NE Marshall St 29 822 pi² 62% Loué Industriel Immeuble Minneapolis, MN 55413 5 565 160 $ CAD (186,61 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 29,822 RSF situated on 2.12 AC Lot
- NOI of $250,158 in 2025, with a year-over-year increase of 2-2.5% through 3/30/2029
- Creative land-bank opportunity with the ability to apply cashflow to cover carry cost
- 25,000 SF leased through 3/30/2029 – remaining 4,822 SF is with a MTM tenant
- Varying clear heights 18-30’
- Ample parking available to accommodate tenants and visitors
Résumé de l'annonce
1414 Marshall Street NE presents a unique opportunity to acquire a riverfront office/warehouse property in the vibrant Northeast Minneapolis submarket. The building offers 29,822 square feet of high-finish space situated on a 2.12-acre site along the Mississippi River, providing both functional utility and scenic appeal. With clear heights ranging from 18 to 30 feet, ample parking, and a creative layout, the building accommodates a variety of uses. Its location offers excellent connectivity to downtown Minneapolis and major transportation routes, making it attractive for both investors and owner-users. Additionally, the site’s riverfront setting and 2.12-acre lot create long-term redevelopment potential in one of the city’s most dynamic neighborhoods.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 565 160 $ CAD | Taille du lot | 2,12 AC |
| Prix par pi² | 186,61 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 29 822 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,25% | Année de construction | 1995 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | N/Av, Minneapolis - CM3 | ||
| Prix | 5 565 160 $ CAD |
| Prix par pi² | 186,61 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,12 AC |
| Aire du bâtiment louable | 29 822 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1995 |
| Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | N/Av, Minneapolis - CM3 |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 3 449 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 449 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 7 895 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 449 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 895 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 7 895 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-029-24-14-0098 | Évaluation des bâtiments | 4 272 512 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 907 260 $ CAD | Évaluation totale | 5 179 772 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-029-24-14-0098
Évaluation du terrain
907 260 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 272 512 $ CAD
Évaluation totale
5 179 772 $ CAD
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1414 NE Marshall St
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