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1414 NEW YORK Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Union City, NJ 07087
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FAITS SAILLANTS
- Café clé en main ou café, excellent coin large, nouvelle construction, circulation élevée, 6 écoles dans le quartier et de l'autre côté de la rue.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 000 pi² | 12’ | 3 ans | 66,48 $ CAD/pi²/an 5,54 $ CAD/pi²/mois 66 476 $ CAD/an 5 540 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Édifice de coin moderne à usage mixte nouvellement construit avec un espace de vente au détail incroyable sur une grande rue bidirectionnelle en face de l'école intermédiaire Colin Powell et 6 autres écoles privées et publiques Union City dans un rayon de 5 pâtés de maisons. CLÉ EN MAILLE complètement aménagé pour le déli/café/restaurant/boulangerie/etc, avec cuisine neuve, évent, gril, réfrigérateur à 3 portes, rangement au congélateur, et bien plus encore. L'espace se compose de tout le verre, de hauts plafonds de 14 po de pieds, avec une circulation à haute visibilité, une excellente occasion pour de nombreuses entreprises liées à l'alimentation. Vous êtes à la recherche d'un candidat solide ayant des antécédents éprouvés ou d'une entreprise privée ayant déjà des emplacements existants. L'espace disponible est de 1 100 SF. Les écoles sont ouvertes, ce qui en fait un coin très occupé et attrayant. Idéal pour pizzeria, café, charcuterie, beignerie, restauration rapide, etc. Appeler pour plus d'informations sur ce grand espace.
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1414 NEW YORK Ave
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