Prime Corner Mixed-Use Investment 1414 NEW YORK Ave 4 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Union City, NJ 07087 3 649 958 $ CAD (811,10 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation

Investissement à usage mixte Prime Corner — 1414, avenue New York, Union City, NJ
Découvrez le 1414 New York Avenue, une propriété d'angle à usage mixte à haute visibilité au cœur d'Union City, au New Jersey. Construit en 2020, cet actif moderne générateur de revenus offre un mélange idéal d'espaces commerciaux et résidentiels, ce qui en fait un investissement parfait pour la stabilité et l'appréciation à long terme.
Caractéristiques de la propriété :
- ** Emplacement privilégié au coin avec une exposition maximale pour les locataires commerciaux et résidentiels.
- **Deux places de stationnement au rez-de-chaussée pour magasins commerciaux ou résidentiels
- **Deux (2) magasins commerciaux au rez-de-chaussée avec des baux à triple net (NNN), offrant un revenu stable et passif. INVESTISSEMENT CLÉ EN LUI-MÊME
- **Les espaces commerciaux sont dotés de grandes fenêtres, offrant une visibilité exceptionnelle sur la circulation piétonnière et une présence invitante à la vitrine.
- **Deux (2) appartements modernes de 2 chambres avec des plafonds de 14 pieds et une vue imprenable sur la ligne d'horizon de New York
- **Espace intérieur total : 1 100 à 1 200 pieds carrés
- **Nouvelle construction (2020) avec des finitions contemporaines et peu d'entretien.
Faits saillants de l'investissement
- ** L'exposition des commerces de détail haut de gamme à une intersection à fort trafic assure une forte demande des locataires commerciaux.
- **Flux de revenus diversifiés avec une combinaison de locataires commerciaux et résidentiels. Les loyers plus élevés sont à la hausse.
- ** Situé à quelques minutes de New York, avec un accès facile aux transports en commun, aux boutiques et aux restaurants.
- ** Solide marché locatif assurant une occupation à long terme et une appréciation de la valeur.
Cette propriété clé en main et à haute visibilité est une occasion d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs, les propriétaires-utilisateurs ou les 1031 acheteurs d'une bourse à la recherche d'un actif de premier plan productif de revenus.
Communiquez avec Anthony Gomez au 917-750-7687 dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.