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1414 Pacific Coast Hwy 1 269–2 835 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hermosa Beach, CA 90254
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FAITS SAILLANTS
- Prime Visibility – The most prominent unit in the center, offering unmatched signage and street exposure
- 1,566 SF Main Level – Functional and efficient layout
- Expanded Parking – Includes 5 dedicated parking spaces, a major benefit in a high-traffic area
- Two Drive-Thru Bays / 5 Auto Bays & 2 Oil Pits – Ready-to-use for automotive service operations
- 1,269 SF Lower-Level Storage – Ideal for equipment, parts, or inventory
- Located in a high-demand retail/service hub with easy access and strong foot and vehicle traffic, this space is ideal for established businesses
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste B | 1 269 pi² | Négociable | 44,36 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 56 295 $ CAD/an 4 691 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 566 pi² | Négociable | 44,36 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 69 471 $ CAD/an 5 789 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol, ste B
Prime Hermosa Beach Location 2,980 SF Available - Automotive Service / Retail Space for lease. Multi-tenant auto-use center anchored by American Tire Depot with high visibility and is along a busy, high traffic main road of Pacific Coast Highway Hermosa Beach zoned for automotive use with infrastructure already in place Building features: - 2 drive-thru service bays / 5 auto bays - 2 oil pits in basement - high-traffic count - ample parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 835 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Sous-sol
- Service au volant
- Turnkey Automotive Setup – Includes two drive-thru
- Neighboring National Brand – Located next to ATD
- High-demand commercial corridor, high visibility
- Functional layout ideal for automotive service
- 5 dedicated spaces included
- Best visibility in the center for signage
1er étage, ste B
Prime Hermosa Beach Location 2,980 SF Available - Automotive Service / Retail Space for lease. Multi-tenant auto-use center anchored by American Tire Depot with high visibility and is along a busy, high traffic main road of Pacific Coast Highway Hermosa Beach zoned for automotive use with infrastructure already in place Building features: - 2 drive-thru service bays / 5 auto bays - 2 oil pits in basement - high-traffic count - ample parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 835 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Sous-sol
- Service au volant
- Turnkey Automotive Setup – Includes two drive-thru
- Neighboring National Brand – Located next to ATD
- High-demand commercial corridor, high visibility
- Functional layout ideal for automotive service
- 5 dedicated spaces included
- Best visibility in the center for signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- American Tire Depot
- Automobile
- 95
- Local
- S P Beagle Plumbing Inc
- Amélioration du foyer
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| American Tire Depot | Automobile | 95 | Local |
| S P Beagle Plumbing Inc | Amélioration du foyer | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 835 pi² | Superficie commerciale brute | 5 936 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 2,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 835 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 5 936 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 2,36/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace Automobile à Haute Visibilité Disponible – Hermosa Beach Une opportunité rare arrive bientôt dans l’un des centres commerciaux les plus en vue de Hermosa Beach. Cet espace automobile polyvalent offre une excellente visibilité, un stationnement pratique et des caractéristiques idéales pour les entreprises de services ou du secteur automobile. Points Forts de la Propriété : - **1 566 pi² Niveau Principal** – Aménagement fonctionnel et efficace - **1 269 pi² Niveau Inférieur (Stockage)** – Parfait pour l’équipement, les pièces ou l’inventaire - **2 Baies de Passage / 5 Baies Auto & Fosses à Huile** – Prêt à l’emploi pour les opérations de service automobile - **Visibilité de Premier Plan** – L’unité la plus en vue du centre, offrant une signalisation et une exposition de rue inégalées - **Stationnement Étendu** – Comprend 5 espaces de stationnement dédiés, un avantage majeur dans une zone à fort trafic - **Flux Opérationnel Optimal** – Idéal pour les entreprises cherchant à s’agrandir sans déménager - Situé dans un pôle de commerce et de services très demandé, avec un accès facile et un fort trafic piétonnier et automobile, cet espace est parfait pour les entreprises établies souhaitant s’étendre ou les nouveaux projets cherchant un emplacement de choix à Hermosa Beach. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier une visite.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Gilly Berdin -
Ara Tchaghlassian -
Camille Lopez de Leon
-
Marlene Diaz
-
Avant Real Estate, Inc.
Présenté par
1414 Pacific Coast Hwy
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