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2nd Floor Office Space with On-Site Parking 1414 University Ave 892–5 710 pi² d'espace disponible • Bureau • Berkeley, CA 94702
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Faits saillants
- Suites au deuxième étage avec CVC, nouveau tapis et toilettes ADA. Bâtiment nouvellement peint, bien entretenu et arrosé
- La suite 1415 est conçue comme un bureau de médecine et de thérapie
- Près de l'autobus BART et AC Transit
- Système d'entrée d'intercommunication, ascenseur et escalier menant aux bureaux du deuxième étage
- Situé au centre avec accès facile à l'autoroute et stationnement sur place
- Adjacent à Target avec Starbucks et CVS, pas vers les restaurants populaires et le conditionnement physique
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 1407 | 892 pi² | Négociable | 45,29 $ CAD/pi²/an 3,77 $ CAD/pi²/mois 40 398 $ CAD/an 3 366 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 1409 | 930 pi² | Négociable | 46,94 $ CAD/pi²/an 3,91 $ CAD/pi²/mois 43 651 $ CAD/an 3 638 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 1417 | 3 888 pi² | Négociable | 45,29 $ CAD/pi²/an 3,77 $ CAD/pi²/mois 176 084 $ CAD/an 14 674 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 1407
Second floor office space for lease with on-site parking and easy freeway access. Centrally located off University Avenue. * Rent shown is net of janitorial, wi-fi, and alarm system inside the suite. - Elevator and stairway to second floor offices - HVAC, new carpet, and shared ADA restrooms - Newly painted, well-maintained building - Fully-sprinklered - Intercom buzz-in entry system - Adjacent to Target with in-house CVS and Starbucks - On-site parking with entry from University Avenue or Addison Street - AC Transit bus stops all along University Avenue LOCATION HIGHLIGHTS - 5 blocks to North Berkeley BART. - 1/2 mile to Trader Joe’s. - 1 mile to Downtown Berkeley amenities. - 1 mile to UC Berkeley. - Across from La Mission, Bangkok Thai Cuisine, Taqueria Monte Cristo, Bay Strength Fitness, and Lee's Florist & Nursery. - 2 blocks to West Campus Swim Center. - 3 blocks to vibrant San Pablo Avenue with US Post Office, and popular eateries including La Marcha, Babette Restaurant, Everett & Jones Barbeque, Lavender Bread & Café, El Patio, Luca Cucina Italiana, Rainbow Donuts, Califa’s Greens, and Highwire Coffee.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Balcon
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bâtiment nouvellement peint et bien entretenu
- Système d'entrée à l'entrée d'intercom
- CVC, nouveau tapis, toilettes ADA partagées
- Élévateur et escalier menant aux bureaux du deuxième étage
- Accès facile à l'autoroute
- Stationnement sur place avec entrée de l'avenue University
2e étage, ste 1409
Second floor office space for lease with on-site parking and easy freeway access. Centrally located off University Avenue. * Rent shown is net of janitorial, wi-fi, and alarm system inside the suite. - Elevator and stairway to second floor offices - HVAC, new carpet, and shared ADA restrooms - Excellent window frontage with operable windows - Abundant natural light, - Newly painted, well-maintained building - Fully-sprinklered - Intercom buzz-in entry system - Adjacent to Target with in-house CVS and Starbucks - On-site parking with entry from University Avenue or Addison Street - AC Transit bus stops all along University Avenue LOCATION HIGHLIGHTS - 5 blocks to North Berkeley BART. - 1/2 mile to Trader Joe’s. - 1 mile to Downtown Berkeley amenities. - 1 mile to UC Berkeley. - Across from La Mission, Bangkok Thai Cuisine, Taqueria Monte Cristo, Bay Strength Fitness, and Lee's Florist & Nursery. - 2 blocks to West Campus Swim Center. - 3 blocks to vibrant San Pablo Avenue with US Post Office, and popular eateries including La Marcha, Babette Restaurant, Everett & Jones Barbeque, Lavender Bread & Café, El Patio, Luca Cucina Italiana, Rainbow Donuts, Califa’s Greens, and Highwire Coffee.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Balcon
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bâtiment nouvellement peint et bien entretenu
- Système d'entrée à l'entrée d'intercom
- CVC, nouveau tapis, toilettes ADA partagées
- Élévateur et escalier menant aux bureaux du deuxième étage
- Accès facile à l'autoroute
- Stationnement sur place avec entrée de l'avenue University
2e étage, ste 1417
Office 1417, Entire Suite: ± 3,888 rsf, $2.75 psf/month FS* Office 1417, Separate Suites available: • Suite B: ± 422 rsf, $2.85 psf/month FS* • Suite C: ± 738 rsf, $2.85 psf/month FS* • Suite D: ± 884 rsf, $2.85 psf/month FS* • Suite E: ± 1,507 rsf, $2.85 psf/month FS* * All rents shown are net of janitorial, wi-fi, and alarm system inside the suite. - Elevator and stairway to second floor suite with multiple configurations. HVAC, new carpet. 2 ADA restrooms. - Newly painted, well-maintained building. Fully-sprinklered. Intercom buzz-in entry system. On-site parking with entry from University Avenue or Addison Street. - Adjacent to Target with in-house CVS and Starbucks - On-site parking with entry from University Avenue or Addison Street - AC Transit bus stops all along University Avenue LOCATION HIGHLIGHTS - 5 blocks to North Berkeley BART. - 1/2 mile to Trader Joe’s. - 1 mile to Downtown Berkeley amenities. - 1 mile to UC Berkeley. - Across from La Mission, Bangkok Thai Cuisine, Taqueria Monte Cristo, Bay Strength Fitness, and Lee's Florist & Nursery. - 2 blocks to West Campus Swim Center. - 3 blocks to vibrant San Pablo Avenue with US Post Office, and popular eateries including La Marcha, Babette Restaurant, Everett & Jones Barbeque, Lavender Bread & Café, El Patio, Luca Cucina Italiana, Rainbow Donuts, Califa’s Greens, and Highwire Coffee.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Balcon
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bâtiment nouvellement peint et bien entretenu
- Stationnement sur place avec entrée de l'avenue University
- CVC, nouveau tapis, 2 toilettes ADA
- Élévateur et escalier menant aux bureaux du deuxième étage
- 5 pâtés de maisons à North Berkeley BART
- Accès facile à l'autoroute
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 710 pi² | Superficie commerciale brute | 31 382 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Superficie totale disponible | 5 710 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 31 382 pi² |
| Année de construction | 1967 |
À propos de la propriété
Espace de bureau au deuxième étage à louer avec stationnement sur place et accès facile à l'autoroute. L'espace 1415 est aménagé en tant que bureau médical et thérapeutique. Situé au centre de l'avenue University. * Tous les loyers indiqués sont nets du service de conciergerie, du wi-fi et du système d'alarme à l'intérieur de la suite. - Ascenseur et escalier vers les bureaux du deuxième étage. - CVC, nouveau tapis et 2 toilettes ADA. - Immeuble récemment peint et bien entretenu. - Encomplètement aspergée. - Système d'entrée par interphone. - Adjacent à Target avec CVS interne et Starbucks. - Stationnement sur place avec entrée de l'avenue University ou de la rue Addison. - Arrêts d'autobus AC Transit tout le long de l'avenue University. FAITS SAILLANTS DE L'EMPLACEMENT - 5 pâtés de maisons du BART de North Berkeley. - 1/2 mile jusqu'au Trader Joe's. - 1 mile des commodités du centre-ville de Berkeley. - 1 mile jusqu'à l'UC Berkeley. - En face de La Mission, Bangkok Thai Cuisine, Taqueria Monte Cristo, Bay Strength Fitness et Lee's Florist & Nursery. - 2 pâtés de maisons du West Campus Swim Center. - 3 pâtés de maisons de l'avenue San Pablo animée avec le bureau de poste américain et des restaurants populaires tels que La Marcha, Babette Restaurant, Everett & Jones Barbeque, Lavender Bread & Café, El Patio, Luca Cucina Italiana, Rainbow Donuts, Califa's Greens et Highwire Coffee.
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