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14140 Delano St 18 Unité Immeuble d’appartements 5 028 715 $ CAD (279 373 $ CAD/Unité) 5,01% Taux de capitalisation Van Nuys, CA 91401
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong Van Nuys Location
- Seismic Retrofit Completed
- New Copper Plumbing
- Minutes from Van Nuys Downtown, County Court and Police Department
- New Roofin2024
- Newer Paint, Refinished Asphalt Driveway
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located at 14140 Delano Street, this 18-unit multifamily property offers a standout investment opportunity in the heart of Van Nuys, one of the San Fernando Valley’s most resilient rental markets. Set on a quiet residential street, the property benefits from strong tenant demand due to its proximity to major employment hubs, retail corridors, public transportation, and convenient freeway access.
The property features oversized units that appeal to long-term tenants, enhancing retention and rental stability. Recent capital improvements include a newer asphalt driveway, newer water heater, and a newer roof, significantly reducing near-term maintenance costs. Additionally, the soft-story seismic retrofit has been completed, providing enhanced structural safety and peace of mind for ownership.
With below-market rents and clear value-add potential, investors can further increase returns through interior upgrades and operational efficiencies. The well-maintained condition, combined with completed major improvements, positions the asset as an ideal blend of stable cash flow and upside growth.
Conveniently located near shopping, dining, schools, and everyday services, this property continues to attract a broad tenant base while maintaining excellent accessibility throughout the greater Los Angeles area.
An exceptional opportunity to acquire a turnkey, well-improved multifamily asset in a core San Fernando Valley submarket.
The property features oversized units that appeal to long-term tenants, enhancing retention and rental stability. Recent capital improvements include a newer asphalt driveway, newer water heater, and a newer roof, significantly reducing near-term maintenance costs. Additionally, the soft-story seismic retrofit has been completed, providing enhanced structural safety and peace of mind for ownership.
With below-market rents and clear value-add potential, investors can further increase returns through interior upgrades and operational efficiencies. The well-maintained condition, combined with completed major improvements, positions the asset as an ideal blend of stable cash flow and upside growth.
Conveniently located near shopping, dining, schools, and everyday services, this property continues to attract a broad tenant base while maintaining excellent accessibility throughout the greater Los Angeles area.
An exceptional opportunity to acquire a turnkey, well-improved multifamily asset in a core San Fernando Valley submarket.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 028 715 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 279 373 $ CAD | Taille du lot | 0,34 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 14 262 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,01% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 18 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R3, Los Angeles | ||
| Prix | 5 028 715 $ CAD |
| Prix par unité | 279 373 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,01% |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 14 262 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R3, Los Angeles |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Traitement des déchets
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Installations de lessive
- Clôturé
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 700 |
| 2+1 | 6 | - | 977 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2240-022-027 | Évaluation des bâtiments | 3 662 312 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 569 562 $ CAD | Évaluation totale | 5 231 875 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2240-022-027
Évaluation du terrain
1 569 562 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 662 312 $ CAD
Évaluation totale
5 231 875 $ CAD
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14140 Delano St
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