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14141 Northern Blvd 7 520 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Flushing, NY 11354 4 952 536 $ CAD (658,58 $ CAD/pi²) 5,30% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Outstanding opportunity to acquire a well-maintained mixed-use building in the heart of Flushing’s Northern Blvd corridor.
- • 1 Ground-Floor Retail Storefront with strong street visibility•1 Office Unit • 2 Spacious Residential Units (each with 2 Bedrooms / 2 Bathrooms
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investment Highlights
• Prime Northern Blvd location with high traffic and strong visibility
• Flexible live/work or investment potential
• Modern construction, bright units, and high ceilings, elevator, Full Basement
• Strong rental income with 5%+ return
• Located in one of Queens’ most dynamic commercial and residential markets
• Prime Northern Blvd location with high traffic and strong visibility
• Flexible live/work or investment potential
• Modern construction, bright units, and high ceilings, elevator, Full Basement
• Strong rental income with 5%+ return
• Located in one of Queens’ most dynamic commercial and residential markets
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 520 pi²
Année de construction
2016
Prix
4 952 536 $ CAD
Prix par pi²
658,58 $ CAD
Taux de capitalisation
5,30%
Revenu net d’exploitation
262 484 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,84
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
R6, C1-2
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05002-0085 | Évaluation des bâtiments | 550 281 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 212 210 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 762 491 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05002-0085
Évaluation du terrain
212 210 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
550 281 $ CAD (2025)
Évaluation totale
762 491 $ CAD (2025)
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14141 Northern Blvd
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