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14144 Market St 6 032 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Walnut Grove, CA 95690 1 106 840 $ CAD (183,49 $ CAD/pi²) 7,97% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Presenting a unique opportunity to acquire a fully-leased, value-add retail property located on River Rd, offering a blend of stable income, flexible zoning, and future development potential. The property spans 6,032 SF across two stories and features multiple storefront units, each with individual electric meters serviced by SMUD. Zoned SPA (Special Planning Area), the site allows for a wide range of uses including potential residential conversion subject to city planning and permitting. This versatile asset includes 3,000 SF of warehouse space with dual 15' x 8' roll-up doors and an enclosed, fenced patio area, ideal for outdoor use or additional storage. Ample natural light, tenant-controlled HVAC, and air conditioning throughout make this property an attractive choice for a variety of users. Whether you're an investor seeking stable cash flow or an owner/user exploring redevelopment or repositioning, this property checks all the boxes. This fully leased, 6,032 SF multi-tenant retail storefront offers a rare value-add opportunity with residential potential under SPA zoning (subject to approval), featuring 3,000 SF of warehouse space with two 15'x8' roll-up doors, individually metered units (SMUD), tenant-controlled HVAC and AC, a fenced patio, and excellent visibility.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
6 032 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1944
Prix
1 106 840 $ CAD
Prix par pi²
183,49 $ CAD
Taux de capitalisation
7,97%
Revenu net d’exploitation
88 201 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
SPA - SPA (zone de planification spéciale) grande variété d'utilisations, y compris résidentielles avec permis approuvés
Stationnement
4 places (0,66 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Grossiste
- -
- -
- -
Alufase was founded in 1980 in Madrid, Spain. Its origins come from another business called Termiser, which was responsible for selling and renting scaffolds and elevated work platforms in the area. Over the next 20 years, the company would continue growing steadily, gaining experience as aluminum and fiberglass manufacturing processes improved.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Grossiste | - | - | - |
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 146-0360-095 | Évaluation des bâtiments | 505 439 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 269 567 $ CAD | Évaluation totale | 775 005 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
146-0360-095
Évaluation du terrain
269 567 $ CAD
Évaluation des bâtiments
505 439 $ CAD
Évaluation totale
775 005 $ CAD
1 de 80
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
GNN Real Estate & Mortgage, Inc.
14144 Market St
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