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Starbucks 14147 Upward Crossing Dr 2 600 pi² Commerce de détail Immeuble Flat Rock, NC 28731 3 115 125 $ CAD (1 198,13 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Principes fondamentaux des baux attrayants
- Principaux employeurs industriels à proximité
- Emplacement stratégique - Directement à côté de l'I-26
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Garantie d'entreprise offerte par un locataire digne de crédit - Starbucks a une cote S&P de BBB+ - Plus de 35 000 emplacements dans le monde - 30,3 milliards de dollars de revenus totaux
Principes de base attrayants en matière de location - Garantie d'entreprise offerte par un locataire ayant obtenu une cote de crédit - Augmentation de 10 % du loyer tous les cinq ans, y compris les options - Options de six (6) à cinq (5) ans - Responsabilités minimales de responsabilité civile
Nouvelle construction - Nouvelle construction sur mesure Starbucks - Les garanties seront attribuées au nouveau propriétaire
Emplacement stratégique - Situé du côté matinal de la sortie de l'I-26 (59K VPD) vers Hendersonville - Situé en face d'un Holiday Inn Express (hôtel 85 clés) et d'un projet Tru by Hilton (hôtel 90 clés) - Accès direct au Summit at Hendersonville, un complexe de 50 appartements
Employeurs industriels à proximité - À moins de 0,5 km du Blue Ridge Commerce Center - un parc industriel de classe A de 648 000 SF - À moins d'un demi-mile de l'installation de distribution de 229 000 SF de Parts Unlimited - À environ 1 km de l'installation de distribution de 160 000 SF de Jabil Healthcare
Principes de base attrayants en matière de location - Garantie d'entreprise offerte par un locataire ayant obtenu une cote de crédit - Augmentation de 10 % du loyer tous les cinq ans, y compris les options - Options de six (6) à cinq (5) ans - Responsabilités minimales de responsabilité civile
Nouvelle construction - Nouvelle construction sur mesure Starbucks - Les garanties seront attribuées au nouveau propriétaire
Emplacement stratégique - Situé du côté matinal de la sortie de l'I-26 (59K VPD) vers Hendersonville - Situé en face d'un Holiday Inn Express (hôtel 85 clés) et d'un projet Tru by Hilton (hôtel 90 clés) - Accès direct au Summit at Hendersonville, un complexe de 50 appartements
Employeurs industriels à proximité - À moins de 0,5 km du Blue Ridge Commerce Center - un parc industriel de classe A de 648 000 SF - À moins d'un demi-mile de l'installation de distribution de 229 000 SF de Parts Unlimited - À environ 1 km de l'installation de distribution de 160 000 SF de Jabil Healthcare
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 600 pi²
Année de construction
2023
Prix
3 115 125 $ CAD
Prix par pi²
1 198,13 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
186 892 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,86 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
1016837~PC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1016837 | Évaluation des bâtiments | 707 706 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 859 889 $ CAD | Évaluation totale | 1 567 595 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1016837
Évaluation du terrain
859 889 $ CAD
Évaluation des bâtiments
707 706 $ CAD
Évaluation totale
1 567 595 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Starbucks | 14147 Upward Crossing Dr
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