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Virginia Village 1415-1495 S Holly St 1 100–9 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denver, CO 80222
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FAITS SAILLANTS
- *Nouvelle propriété pour la première fois en plus de 40 ans
- *Une nouvelle cour extérieure de 10 000 pi2 et un espace événementiel seront achevés au trimestre 1:2026, entourés de restaurants et de restaurants sur le patio avec alcool de consommation commune
- *Plus de 10 000 visiteurs individuels hebdomadaires au Virginia Village Center
- *La rénovation complète de l'extérieur et des aires communes sera terminée en 2025
- *Comprenant 50 000 SF de locataires complémentaires hautement soignés d'entreprises locales, de fournisseurs d'aliments et de boissons, de vente au détail et de services
- *Places disponibles de 1 500 à 4 500 pieds
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 3 000 à 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B | 1 100 à 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C | 1 100 à 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1417-1495 S Holly St - 1er étage - ste A
Landlord will deliver available suites with the following improvements: - Demised with storefront doors and windows - Utilities to the suite - Shared subterranean grease interceptor - TI Allowance available in addition to landlord work
1417-1495 S Holly St - 1er étage - ste B
Landlord will deliver available suites with the following improvements: - Demised with storefront doors and windows - Utilities to the suite - Shared subterranean grease interceptor - TI Allowance available in addition to landlord work
1417-1495 S Holly St - 1er étage - ste C
Landlord will deliver available suites with the following improvements: - Demised with storefront doors and windows - Utilities to the suite - Shared subterranean grease interceptor - TI Allowance available in addition to landlord work
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 595
- International
- Detour Bakery
- Beignerie
- 1
- -
- Dryland Sport Company
- Détaillant
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- -
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Little Kickers Swim School
- Autres services
- 1
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- Virginia Village Liquor
- Alcool
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 595 | International |
| Detour Bakery | Beignerie | 1 | - |
| Dryland Sport Company | Détaillant | - | - |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Little Kickers Swim School | Autres services | 1 | - |
| Virginia Village Liquor | Alcool | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le VIRGINIA VILLAGE CENTER se trouve au cœur du quartier pittoresque de Virginia Village, à l'intersection de la rue S. Holly et de l'avenue E. Florida, entouré de charmantes maisons unifamiliales. Après le repositionnement du centre de quartier, le nouveau Virginia Village Center vise à être LE lieu de rassemblement de quartier pour la communauté locale, rempli de fournisseurs locaux uniques de nourriture et de boissons, de vente au détail et de services.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Virginia Village | 1415-1495 S Holly St
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