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The Curious Cat 1415 4th St 2 520 pi² Commerce de détail Immeuble Fulton, IL 61252 320 922 $ CAD (127,35 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High traffic location
- Walking distance to downtown shops
- New roof and siding
- Close to IA/IL bridge
- New furnaces and AC units
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Whether you're looking for a large family home, a place to run a business, or a combination of both; this could be it! Currently being utilized as a family home, the main level hosts a welcoming porch which leads into the main part of the house where you're greeted by a beautiful staircase. To the left you'll find a bedroom, and to the right you'll be greeted by a boastful dining room with SO. MUCH. LIGHT. The majority of the main level currently holds flex space which could be easily converted into additional bedrooms or a kitchen, or both. The entire property is incredibly spacious and could serve a multitude of purposes. With separate entrance points around the main level, the layout supports 2–3 offices or partial commercial use with rental/living potential. Upstairs you'll find an updated and roomy 3 bedroom living space with a beautiful kitchen and a full bathroom. Entrance to the upper level is private and convenient through the attached 2 car garage. In addition to the attached garage, there's a detached THREE car garage with an extra overhead door on the alley side. This property has a fenced in yard and a parking lot. Plenty of room for a camper or boat--or both! There are 2 new furnaces and 2 newer AC units; one for each level with separate controls. New roof & siding. Newer water heater. HIGH TRAFFIC LOCATION right on 4th street near the North Bridge, a stone's throw from the Downtown Fulton District.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 520 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1899
Prix
320 922 $ CAD
Prix par pi²
127,35 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
Residential - Historiquement, le niveau inférieur a été utilisé comme espace commercial, tandis que le niveau supérieur était occupé par le propriétaire. Le niveau inférieur dispose de 3 entrées distinctes.
À PROPOS DE 1415 4TH ST , FULTON, IL 61252
Cette propriété a été utilisée pour une multitude de fins! Le niveau supérieur a historiquement servi de logement unifamilial, soit loué, soit occupé par le propriétaire. Le niveau inférieur a accueilli une variété d'entreprises et est actuellement aménagé comme une extension de la résidence familiale du niveau supérieur. Il y a plusieurs entrées au rez-de-chaussée, ce qui permettrait de diviser l'espace en 2 ou 3 unités pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Le garage attenant offre un accès au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'unité supérieure.
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Présenté par
Gateway Realty Group
The Curious Cat | 1415 4th St
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