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1415 E 53rd St 9 576 pi² Commerce de détail Immeuble Anderson, IN 46013 1 245 912 $ CAD (130,11 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime investment location in Anderson’s commercial hub
- Surrounded by major retailers and amenities
- Strong visibility and access from E 53rd St
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional investment opportunity located on the highly traveled E 53rd Street corridor in Anderson, Indiana. This well-maintained property offers strong visibility and easy access in a busy commercial district, surrounded by national retailers, restaurants, and service providers.
The site features a stable tenant base with potential for immediate cash flow and long-term value appreciation. Positioned in a high-traffic area with excellent frontage and ample parking, the property is ideal for investors seeking a solid asset in a growth market.
The site features a stable tenant base with potential for immediate cash flow and long-term value appreciation. Positioned in a high-traffic area with excellent frontage and ample parking, the property is ideal for investors seeking a solid asset in a growth market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 576 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 245 912 $ CAD
Prix par pi²
130,11 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
B-1 - Affaires générales
Stationnement
25 places (2,61 places par 1 000 pi² loué)
Façade
88’ sur E 53rd St
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Denney's Carpet est le locataire actuel qui quittera les lieux.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 9 576 pi² | Commerce de détail | En ligne | 120 jours |
1er étage
| Taille |
| 9 576 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage
| Taille | 9 576 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 120 jours |
Denney's Carpet est le locataire actuel qui quittera les lieux.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-12-31-100-036.000-003 | Évaluation des bâtiments | 164 250 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 47 502 $ CAD | Évaluation totale | 211 753 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-12-31-100-036.000-003
Évaluation du terrain
47 502 $ CAD
Évaluation des bâtiments
164 250 $ CAD
Évaluation totale
211 753 $ CAD
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Présenté par
1415 E 53rd St
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