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1415 Eisenhower Blvd 7 308 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Johnstown, PA 15904 2 206 288 $ CAD (301,90 $ CAD/pi²) 6,69% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé à proximité de la zone dominante de commerce de détail de la MSA de Johnstown
- Faible investissement en entretien
- Bassin de patients à fort potentiel
- Prochité de la croissance et nouveaux développements résidentiels
- Propriétaire/utilisateur parfait, occupant ou investissement parfait
- Près de l'université de Pittsburgh Johnstown
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de bureaux en brique d'un étage disponible à la vente ou à la location. La suite A (louée au 42 N. Dental) comprend une grande réception, une salle de repos, des bureaux privés, un laboratoire et douze opératoires. La suite B (vacante) comprend une grande réception, des bureaux privés, quatre salles d'examen et des toilettes privées. Chaque suite est équipée d'un compteur distinct pour l'électricité et le gaz.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 308 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
2 206 288 $ CAD
Prix par pi²
301,90 $ CAD
Taux de capitalisation
6,69%
Revenu net d’exploitation
147 601 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 308 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
C3 - Commerciale
Stationnement
33 places (4,52 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 050-115206 | Évaluation des bâtiments | 147 209 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 63 595 $ CAD | Évaluation totale | 210 804 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
050-115206
Évaluation du terrain
63 595 $ CAD
Évaluation des bâtiments
147 209 $ CAD
Évaluation totale
210 804 $ CAD
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1415 Eisenhower Blvd
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