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1415 H St NE 1 600 pi² Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20002 1 243 080 $ CAD (776,92 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble à usage mixte sur le bloc 1400 de la rue H NE — Livré 100 % vacant
- Le zonage flexible permet une gamme de combinaisons d'utilisations, comme le commerce de détail avec le logement ou le bureau ci-dessus
- Occasion pour un investisseur à valeur ajoutée qui cherche à louer les 1 600 PI2 d'espace de vente au détail ou à convertir l'étage en local résidentiel
- Convient à un propriétaire/utilisateur qui cherche à utiliser la façade de la rue pour le commerce de détail et l'espace supplémentaire au-dessus
- Densité importante inutilisée permettant un réaménagement ou un agrandissement ultérieurs
- Juste à côté de l'intersection à cinq voies de la rue H, du chemin Bladensburg, du chemin Benning et de l'avenue Maryland, avec une forte circulation piétonnière conduite par le centre commercial Hechinger.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2008
Prix
1 243 080 $ CAD
Prix par pi²
776,92 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,22
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
NMU-7B/H-A - DISTANCE MAXIMALE - 4,8x
Façade
22’ sur H Street NE
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
![[Solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[Solidcore]")
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1049-0028 | Évaluation des bâtiments | 375 163 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 448 688 $ CAD | Évaluation totale | 823 851 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1049-0028
Évaluation du terrain
448 688 $ CAD
Évaluation des bâtiments
375 163 $ CAD
Évaluation totale
823 851 $ CAD
Contacts
-
Ian Weisz -
Benjamin Wilson -
Burke McLaughlin -
Donivan Okolita -
Greysteel Holdings
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1415 H St NE
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