1415 Howe Ave
Sacramento, CA 95825
Commerce de détail Propriété À louer · 4 600 pi²

**Une Opportunité Exceptionnelle pour le Commerce de Détail** Situé à l’intersection très fréquentée de Howe Avenue et Hurley Way, le 1415 Howe Avenue offre ±4 600 pi² d’espace commercial autonome et flexible au cœur du corridor commercial Arden-Arcade de Sacramento. Entouré de grandes enseignes telles que Arden Fair Mall, Howe Bout Arden et Cal Expo, cet emplacement bénéficie d’un trafic piétonnier et automobile exceptionnel. Avec un accès facile à l’I-80, à l’autoroute 160 et aux transports en commun, ce site est idéal pour le commerce de détail, une salle d’exposition ou une utilisation commerciale légère. Que vous soyez un opérateur établi ou une marque émergente, ce site très visible vous place au centre de l’une des zones commerciales les plus dynamiques et riches en opportunités de Sacramento. La propriété profite d’une clientèle diversifiée et en croissance, avec plus de 67 000 résidents dans un rayon de deux milles et un fort trafic diurne généré par les parcs de bureaux, les écoles et les établissements hôteliers à proximité. Les futurs développements multifamiliaux à proximité—plus de 700 unités en construction—ne feront qu’augmenter le trafic piétonnier et la demande des consommateurs dans la région. C’est une occasion rare de vous établir dans un corridor de premier plan reconnu pour ses performances constantes et sa croissance à long terme. **Points Forts de la Propriété** - ±4 600 pi² d’espace commercial autonome - Comprend une salle d’exposition et un espace de stockage avec porte roulante - Intersection avec feux de signalisation et ±89 000 véhicules/jour (Howe + Hurley) - Visibilité de rue exceptionnelle sur Howe Avenue - Aménagement flexible adapté au commerce de détail, salle d’exposition ou usage industriel léger - Entouré de zones résidentielles denses, de détaillants nationaux et de destinations régionales - À quelques minutes de l’I-80, de l’autoroute 160 et de plusieurs lignes de transport SacRT - Stationnement sur place en abondance et forte population diurne - Commerces à proximité : Target, Nordstrom Rack, Mikuni, Costco, Arden Fair Mall, Cal Expo