Votre courriel a été envoyé.
1415 Louisiana 1415 Louisiana St 520 602 pi² 61% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Houston, TX 77002 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Extensive Recent Renovations
- Market Leading Parking Capabilities
- Premier Accessibility and Direct Tunnel Access
- Ability to Capitalize on Robust Leasing Momentum
- Best-In-Class Onsite Amenities
- Fully-Amenitized, Walkable Location
Résumé de l'annonce
1415 Louisiana has recently undergone an extensive lobby, entry, and tunnel level renovation, creating a dynamic and inviting experience for tenants and visitors alike. In addition to ease of access to offsite amenities through the tunnel, 1415 Lousiana offers a host of tenant-forward onsite amenities including the 8,000 SF ultramodern fitness center, an all new Terra coffee shop in the lobby, and the popular Strato 550 restaurant and conference center located on the 43rd floor.
1415 Louisiana offers the ability to capitalize on the recent renovations and leasing momentum and create significant value through the lease-up of existing vacancies.
Faits sur la propriété
Commodités
- Atrium
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Fragomen was established in 1951 and grew from a U.S. immigration law practice into a global immigration services firm. The company focuses on business immigration, visa and work permit support, immigration compliance, and mobility planning for organizations operating across borders. Fragomen also provides advisory services for private clients, including residency and citizenship planning, alongside support for families and individuals navigating cross-border relocation. Its work spans a wide range of industries and jurisdictions, reflecting a market presence built around immigration matters rather than broader general legal practice.
-
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
-
Jan 0000
Kasowitz began in 1993 as a litigation practice founded by Marc Kasowitz and later operated under the Kasowitz Benson Torres name before adopting the Kasowitz LLP brand in 2025. The firm concentrates on commercial litigation and also handles bankruptcy and restructuring matters, along with real estate work. Kasowitz serves clients through a broad U.S. office network, with lawyers handling high-stakes disputes in court and arbitration across the country.
-
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
-
Jan 0000
Founded in 1987, Pagel, Davis & Hill is a business law firm that centers its work on practical legal solutions for companies. The firm's practice areas include commercial litigation, business formation and commercial transactions, mergers and acquisitions, commercial collections, appeals, estate planning and probate, construction transactions and disputes, transportation matters, employment law and human resources, personal injury defense, and real estate transactions and disputes. Pagel, Davis & Hill also provides outside general counsel-style support through its My General Counsel service, giving the business a broader advisory role alongside its litigation and transactional work.
-
- Finance et assurances
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
The Quintana organization traces its roots to a family presence in energy and natural resources that spans more than a century. Quintana Resources emerged as a metals and mining-focused group in 2014, when Quintana Minerals Corporation formed the Quintana Resources name and assembled mining-industry professionals around a new strategy. The company is a private investment and operating group that finances, owns, and operates metals and mining companies and assets globally. Business activities include selective mine ownership and operation, along with flexible capital for producing and near-term producing mines across the metals and mining sector.
-
- Immobilier
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Regus began in Brussels in 1989, when Mark Dixon launched the business around flexible workspace for companies that needed short-term and long-term office solutions. The company now operates under International Workplace Group and sits within a broad flexspace network built around serviced offices, coworking, meeting rooms, virtual offices, business lounges, and day offices. Regus serves businesses through customizable workspaces, business addresses, mail handling, call answering, and on-demand access to workspaces and meeting rooms. The brand is positioned across a wide international network that spans many markets and major travel hubs.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
|
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | Jan 0000 | |
|
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | Jan 0000 | |
|
|
Finance et assurances | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
|
|
Immobilier | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite commerciale spacieuse de 1 988 pi² disponible.
Suite commerciale spacieuse de 4 042 pieds carrés disponible.
Espace ouvert, ancien local bancaire situé au niveau du rez-de-chaussée du centre commercial.
Spacieuse suite commerciale de 2 669 pi² disponible.
Bureau spacieux de 11 567 pieds carrés disponible.
Bureau spacieux de 12 809 pi² disponible.
Nouveau corridor, orienté bureaux, espace ouvert existant.
Bureau spacieux de 3 107 pieds carrés disponible.
Suite de bureaux spacieuse de 18 324 pi² disponible.
Bureau spacieux de 18 686 pieds carrés disponible.
Un grand escalier intérieur relie le niveau 28.
Les niveaux 27 et 28 sont reliés par un escalier intérieur.
Bureau spacieux de 15 860 pi² disponible.
Étage complet, grands bureaux extérieurs, taille de plateau unique.
Atrium disponible entre 3100 et 3200.
Atrium disponible entre 3100 et 3200.
Espace de bureau intensif, conçu pour un cabinet d'avocats, exposition près de l'ascenseur, peinture et tapis neufs.
Espace de bureau intensif, conçu pour un cabinet d'avocats, avec exposition à l'ascenseur, nouvelle peinture et tapis.
Bureau spacieux de 3 542 pi² disponible.
Le taux de vacance le plus élevé avec une configuration d'étage unique!
Suite haut de gamme, prête à emménager!
Plan d'étage ouvert, exposition à l'ascenseur.
Bureau spacieux de 3 888 pieds carrés disponible.
Bureau spacieux de 1 620 pieds carrés disponible.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur-ste 01 | 1 988 pi² | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
| Niveau inférieur-ste 03 | 4 042 pi² | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
| Niveau inférieur-ste 05 | 6 681 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| Niveau inférieur-ste 07 | 2 669 pi² | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
| 14e étage | 11 567 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 17e Ét.-ste 1700 | 12 809 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 21e Ét.-ste 2120 | 2 720 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 21e Ét.-ste 2175 | 3 107 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 23e Ét.-ste 2300 | 3 093 pi² | Bureau | selon spécifications | 30 jours |
| 25e Ét.-ste 2500 | 18 324 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 26e Ét.-ste 2600 | 18 686 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 27e Ét.-ste 2700 | 18 686 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 28e Ét.-ste 2800 | 18 686 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 29e Ét.-ste 2900 | 15 860 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 30e Ét.-ste 3000 | 15 625 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 31e Ét.-ste 3100 | 14 977 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 32e Ét.-ste 3200 | 14 724 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 33e Ét.-ste 3350 | 3 010 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 34e Ét.-ste 3410 | 3 004 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 35e Ét.-ste 3550 | 3 542 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 37e Ét.-ste 3700 | 16 703 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 39e Ét.-ste 3900 | 3 466 pi² | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 39e Ét.-ste 3950 | 4 473 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 41e Ét.-ste 4111 | 3 888 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 41e Ét.-ste 4175 | 1 620 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
Niveau inférieur-ste 01
| Taille |
| 1 988 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
Niveau inférieur-ste 03
| Taille |
| 4 042 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
Niveau inférieur-ste 05
| Taille |
| 6 681 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur-ste 07
| Taille |
| 2 669 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
14e étage
| Taille |
| 11 567 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
17e Ét.-ste 1700
| Taille |
| 12 809 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
21e Ét.-ste 2120
| Taille |
| 2 720 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
21e Ét.-ste 2175
| Taille |
| 3 107 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
23e Ét.-ste 2300
| Taille |
| 3 093 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
25e Ét.-ste 2500
| Taille |
| 18 324 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
26e Ét.-ste 2600
| Taille |
| 18 686 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
27e Ét.-ste 2700
| Taille |
| 18 686 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
28e Ét.-ste 2800
| Taille |
| 18 686 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
29e Ét.-ste 2900
| Taille |
| 15 860 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
30e Ét.-ste 3000
| Taille |
| 15 625 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
31e Ét.-ste 3100
| Taille |
| 14 977 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
32e Ét.-ste 3200
| Taille |
| 14 724 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
33e Ét.-ste 3350
| Taille |
| 3 010 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
34e Ét.-ste 3410
| Taille |
| 3 004 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
35e Ét.-ste 3550
| Taille |
| 3 542 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
37e Ét.-ste 3700
| Taille |
| 16 703 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
39e Ét.-ste 3900
| Taille |
| 3 466 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
39e Ét.-ste 3950
| Taille |
| 4 473 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
41e Ét.-ste 4111
| Taille |
| 3 888 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
41e Ét.-ste 4175
| Taille |
| 1 620 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
Niveau inférieur-ste 01
| Taille | 1 988 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Suite commerciale spacieuse de 1 988 pi² disponible.
Niveau inférieur-ste 03
| Taille | 4 042 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Suite commerciale spacieuse de 4 042 pieds carrés disponible.
Niveau inférieur-ste 05
| Taille | 6 681 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace ouvert, ancien local bancaire situé au niveau du rez-de-chaussée du centre commercial.
Niveau inférieur-ste 07
| Taille | 2 669 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Spacieuse suite commerciale de 2 669 pi² disponible.
14e étage
| Taille | 11 567 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau spacieux de 11 567 pieds carrés disponible.
17e Ét.-ste 1700
| Taille | 12 809 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau spacieux de 12 809 pi² disponible.
21e Ét.-ste 2120
| Taille | 2 720 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Nouveau corridor, orienté bureaux, espace ouvert existant.
21e Ét.-ste 2175
| Taille | 3 107 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau spacieux de 3 107 pieds carrés disponible.
23e Ét.-ste 2300
| Taille | 3 093 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
25e Ét.-ste 2500
| Taille | 18 324 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite de bureaux spacieuse de 18 324 pi² disponible.
26e Ét.-ste 2600
| Taille | 18 686 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureau spacieux de 18 686 pieds carrés disponible.
27e Ét.-ste 2700
| Taille | 18 686 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un grand escalier intérieur relie le niveau 28.
28e Ét.-ste 2800
| Taille | 18 686 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les niveaux 27 et 28 sont reliés par un escalier intérieur.
29e Ét.-ste 2900
| Taille | 15 860 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau spacieux de 15 860 pi² disponible.
30e Ét.-ste 3000
| Taille | 15 625 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Étage complet, grands bureaux extérieurs, taille de plateau unique.
31e Ét.-ste 3100
| Taille | 14 977 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Atrium disponible entre 3100 et 3200.
32e Ét.-ste 3200
| Taille | 14 724 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Atrium disponible entre 3100 et 3200.
33e Ét.-ste 3350
| Taille | 3 010 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau intensif, conçu pour un cabinet d'avocats, exposition près de l'ascenseur, peinture et tapis neufs.
34e Ét.-ste 3410
| Taille | 3 004 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau intensif, conçu pour un cabinet d'avocats, avec exposition à l'ascenseur, nouvelle peinture et tapis.
35e Ét.-ste 3550
| Taille | 3 542 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau spacieux de 3 542 pi² disponible.
37e Ét.-ste 3700
| Taille | 16 703 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le taux de vacance le plus élevé avec une configuration d'étage unique!
39e Ét.-ste 3900
| Taille | 3 466 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite haut de gamme, prête à emménager!
39e Ét.-ste 3950
| Taille | 4 473 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Plan d'étage ouvert, exposition à l'ascenseur.
41e Ét.-ste 4111
| Taille | 3 888 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau spacieux de 3 888 pieds carrés disponible.
41e Ét.-ste 4175
| Taille | 1 620 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Bureau spacieux de 1 620 pieds carrés disponible.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0020380000001 | Évaluation des bâtiments | 46 253 087 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 933 303 $ CAD | Évaluation totale | 63 186 390 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1415 Louisiana | 1415 Louisiana St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.