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STUDIO 424 1415 N Ashland Ave 777–4 077 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60622
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FAITS SAILLANTS
- Already has Certificate of occupancy for Live Theater Venue and or Event Space, Cafe or Bar.
- Built to Suit. No permits needed.
- There is no kitchen.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 777 pi² | Négociable | 26,38 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 20 498 $ CAD/an 1 708 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste Rear | 1 800 pi² | Négociable | 26,38 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 47 487 $ CAD/an 3 957 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste Store Front | 1 500 pi² | Négociable | 31,94 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 47 903 $ CAD/an 3 992 $ CAD/mois | Service complet |
Sous-sol
Basement Space former Recording Studio
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Rear
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Store Front
This is 1200 square feet of retail space. Owner is open to renting it privately or as a shared kiosk opportunity (Coffee Shop as an example).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Studio 424 | Immobilier | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 077 pi² | Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1883/2018 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 4 077 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1883/2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This is a mixed use property. The second floor is a hostel operated by the owners and is currently building a 3rd floor in the next 90 days. The first floor is a 3000 square foot storefront with current use as a coworking space in the front space and a live theater venue on the first floor REAR space. Both spaces are connected by a cool secret speakeasy hidden door (Vintage Phonebooth's) ready for any bar concept and or PPA license (Public Place of Amusement). It can be rented all together or it can be divided. 1500 for the fron 1500 for the REAR and 1000 for the basement. All Together the entire space can rent for $6000 Storefront - $2500 Rear Event Space - $2500 per month Basement - $1500 All Together the entire space can rent for $6000
- Accès 24 heures
- Puits de lumière
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
STUDIO 424 | 1415 N Ashland Ave
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