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Metro Warehouse Center 1415 S 700 W 9 375 pi² d'espace disponible • Industriel • Salt Lake City, UT 84104

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FAITS SAILLANTS

  • Designed for safety and functionality, Metro Warehouse Center was thoughtfully renovated in 2024 to accommodate tenants' needs.
  • Prime flex/industrial space zoned M-1, ideal for logistics, distribution, and light manufacturing operations.
  • Immediate access to Interstate 5 and close to State Route 201 and Interstate 215, creating a highly accessible location.
  • Located in a synergistic environment with daily pickups from UPS, FedEx, and USPS, mail, and pallet receiving service.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
5
Portes de quai de chargement extérieures
27
Niveleurs
2
Quais de transbordement
Oui
Places de stationnement standard
140

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

Afficher les taux de location en

  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - Unit 13
  • 9 375 pi²
  • Négociable
  • 15,72 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 147 373 $ CAD/an 12 281 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Unit 13 is currently available, offering 9,375 square feet of space, including 390 square feet of office and 8,985 square feet of warehouse. The property features 27 dock-high doors, five grade-level doors, a drive-up loading ramp, and a clear height of 14 feet, ensuring efficient loading and unloading capabilities. Constructed with durable masonry and equipped with a fire suppression system and gas forced air heating, the building is designed for safety and functionality.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Comprend 390 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 quais de chargement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - Unit 13 9 375 pi² Négociable 15,72 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 147 373 $ CAD/an 12 281 $ CAD/mois Industriel construction complète Maintenant

1er étage - Unit 13

Taille
9 375 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
15,72 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 147 373 $ CAD/an 12 281 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - Unit 13

Taille 9 375 pi²
Terme Négociable
Taux de location 15,72 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Unit 13 is currently available, offering 9,375 square feet of space, including 390 square feet of office and 8,985 square feet of warehouse. The property features 27 dock-high doors, five grade-level doors, a drive-up loading ramp, and a clear height of 14 feet, ensuring efficient loading and unloading capabilities. Constructed with durable masonry and equipped with a fire suppression system and gas forced air heating, the building is designed for safety and functionality.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 390 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 2 quais de chargement

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Metro Warehouse Center, located at 1415 South 700 West in Salt Lake City, Utah, offers a premier industrial leasing opportunity in the heart of central Salt Lake County. This expansive 168,750-square-foot facility has been thoughtfully renovated in 2024 and is zoned M-1 Flex Industrial, making it ideal for logistics, distribution, and light manufacturing operations. Strategically positioned with immediate access to Interstate 5 and in proximity to State Route 201 and Interstate 215, the warehouse provides a logistical advantage for tenants. Metro Warehouse Center is just nine minutes from Downtown Salt Lake City, 12 minutes from Salt Lake City International Airport, and 38 minutes from Park City. This prime location provides regional and national connectivity, supported by a robust population of over 816,000 people within a 10-mile radius. Tenants benefit from a wide range of on-site amenities, including temperature-controlled warehouse space. The property also offers 24/7 security monitoring, gated on-site parking, high-speed Wi-Fi, and 120-volt power with higher voltages available. Additional conveniences include daily pickups from UPS, FedEx, and USPS, as well as mail and pallet receiving services. Residents also have access to a stocked kitchen, coffee bar, purified water dispenser, and a sleek community lounge. Business support features, including a copier, scanner, printer, conference room, Zoom booths, and a photography studio, are also available. Tenants enjoy janitorial services, trash and recycling, EV charging stations, and flexible lease terms that allow for easy scaling. Metro Warehouse Center provides a dynamic and synergistic environment for businesses seeking modern, flexible industrial space in a high-demand market.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Taille du bâtiment
168 750 pi²
Taille du lot
9,62 AC
Année de construction/rénovation
1958/2024
Construction
Maçonnerie
Système de gicleur
Humide
Éclairage
Fluorescent
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Zonage
M-1 - Entrepôt industriel Flex

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  • ÉTAGE
  • NOM DU LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • 1ᵉʳ
  • GLIDE
  • Fabrication
  • 1ᵉʳ
  • Miguel Autorepair
  • Services
  • 1ᵉʳ
  • Utah Office Planning & Design
  • Détaillant
  • 1ᵉʳ
  • Wasatch Roller Derby
  • Arts, divertissement et loisirs

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À PROPOS DE AVENUE CALIFORNIA

L'Utah figure régulièrement parmi les États du pays dont la croissance est la plus rapide, et les utilisateurs industriels de Salt Lake City sont bien placés pour desservir cette population. Le marché se trouve à moins d'une journée de route de la plupart des grandes villes de l'Ouest, avec des loyers à un rabais substantiel dans les zones plus chères de la côte ouest, ce qui en fait une option pour les centres de distribution régionaux.

Le secteur de l'avenue California demeure l'un des centres industriels les plus importants de Salt Lake City. Il contient environ 60 millions de pieds carrés d'inventaire et représente le tiers de l'inventaire total du marché.

Ce centre logistique et manufacturier stratégiquement positionné se trouve à quelques minutes de l'aéroport international de Salt Lake City. Grâce à un accès direct aux Interstates 15, 80 et 215, les locataires bénéficient d'une connectivité régionale homogène pour les opérations de fret et de distribution.

Ce secteur soutient un éventail diversifié d'utilisateurs industriels, y compris les entreprises de fabrication, d'entreposage et de services. Henkel Corporation, FedEx et Americold ont toutes une présence notable ici.

Grâce à ses liens de transport solides et à la proximité des zones résidentielles et commerciales, la région continue d'attirer des locataires qui recherchent une échelle, un accès et une viabilité à long terme.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Las Vegas
644 644
420
7 h 10 m
Denver
716 492
523
9 h 6 m
Aurora
374 114
531
9 h 5 m
Colorado Springs
472 688
585
10 h 14 m
Albuquerque
560 218
598
12 h 11 m
Phoenix
1 660 272
651
12 h 14 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
816 357
Effectif total
464 943
Taux de chômage
2,76%
Revenu médian par ménage
$73,219
Employés de l’entrepôt
74 467
Enseignement secondaire ou supérieur
90,80%
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

La Frontera Cafe Café $ 5 Min. de marche
Victor's Restaurant Mexicain $ 6 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

CrossFit Entraînement physique 9 Min. de marche
ExtraMile Convenience Stores LLC Marché des dépanneurs 16 Min. de marche

HÔTELS

DoubleTree by Hilton
241 Pièces
7 route min.
Residence Inn
189 Pièces
7 route min.
Crystal Inn
175 Pièces
7 route min.
Hilton Garden Inn
132 Pièces
6 route min.
Hampton by Hilton
158 Pièces
7 route min.
Sheraton Hotel
362 Pièces
7 route min.
Grand America
699 Pièces
7 route min.
Radisson by Choice
381 Pièces
8 route min.
Hyatt Regency
700 Pièces
9 route min.
Marriott
510 Pièces
10 route min.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Skyler Peterson, Executive Vice President
Skyler Peterson s'est forgé une réputation de chef de file dans l'industrie de l'immobilier commercial. Avec 17 ans d'expérience et plus de 1 000 transactions réussies, Skyler apporte une expertise inégalée dans les propriétés industrielles et foncières. Leur dévouement envers la réussite des clients et leur esprit axé sur les résultats leur ont valu une place parmi les meilleurs agents producteurs chez Legend Partners.

Une expérience qui compte
L'immobilier commercial peut être complexe, mais avec Skyler, les clients ont un guide chevronné qui a tout vu. De la gestion de négociations difficiles à l'identification des occasions que d'autres pourraient négliger, la vaste expérience de Skyler couvre tous les aspects du marché. En près de deux décennies, ils ont transformé d'innombrables obstacles en réalisations, veillant à ce que les clients atteignent constamment leurs objectifs.

Spécialiste des propriétés industrielles et foncières
L'expertise de Skyler va bien au-delà des connaissances au niveau de la surface. Leur compréhension approfondie des propriétés industrielles et foncières, y compris les entrepôts, les installations de fabrication et les parcelles prêtes à être développées, leur permet de créer des stratégies sur mesure qui offrent une valeur maximale.

Les faits saillants comprennent :
- Entrepôts et centres de distribution, où les tendances du marché et la demande donnent des résultats.
- Espaces de fabrication, personnalisés pour répondre aux besoins spécifiques de l'industrie.
- Parcelles de terrain, où le potentiel est débloqué grâce à une analyse réfléchie et à un positionnement stratégique.
Grâce à sa capacité avérée d'évaluer les occasions sous tous les angles, Skyler veille à ce que ses clients soient toujours dans la meilleure position possible pour réussir.

L'avantage de la légende
En tant que l'une des entreprises les plus performantes chez Legend Partners, Skyler associe son expertise aux ressources de pointe et aux connaissances du marché du cabinet. Qu'il s'agisse de tirer parti d'une technologie de pointe ou d'accéder à un vaste réseau de professionnels de l'industrie, Skyler offre à ses clients une approche simplifiée et stratégique qui mène à des résultats exceptionnels.

Des résultats sur lesquels vous pouvez compter
Le bilan de réussite de Skyler est clair. Reconnus pour leur débrouillardise, leur créativité et leurs compétences exceptionnelles en négociation, ils ont produit des résultats exceptionnels pour les clients à maintes reprises. Qu'il s'agisse de sécuriser des propriétés industrielles de premier ordre, de maximiser le potentiel des investissements fonciers ou de surmonter des défis complexes, Skyler met toujours l'accent sur la création d'un succès qui dépasse les attentes.

Centré sur le client et axé sur les relations
Pour Skyler, l'immobilier commercial ne se limite pas aux propriétés ; il s'agit de personnes. Chaque client a des besoins et des objectifs uniques, et Skyler prend le temps de bien les comprendre. Grâce à la confiance, à la communication ouverte et à la transparence, Skyler établit des relations durables qui vont bien au-delà de la transaction.

La philosophie est simple : le succès du client est la mesure ultime de la réussite.
Tre Bourdeaux, Vice President
Tre Bourdeaux est actuellement directeur associé spécialisé en industrie et logistique au sein de l'équipe Peterson Industrial au bureau de Salt Lake City de Legend Partners. Le domaine d'intérêt de Tre est l'immobilier industriel de 5 000 à 250 000 pieds carrés, plus particulièrement dans les comtés de Salt Lake, Davis, Weber et Utah, ce qui représente tous les besoins immobiliers des propriétaires, des locataires, des acheteurs et des vendeurs. Tre se concentre également sur la vente et la location de projets de construction sur mesure impliquant des usines de fabrication, des entrepôts de distribution, des installations de R-D et d'autres types de propriétés industrielles légères. Tre s'est joint à Legend Partners en 2024 après avoir passé du temps à Newmark et obtenu son diplôme en économie de l'Université de l'Utah. Tre a conclu avec succès des transactions de plus de 150 millions de dollars au cours de ses cinq années de carrière. Son succès en est au début de sa carrière et lui a valu un grand respect dans toute la communauté du courtage. Il possède des connaissances approfondies en recherche immobilière, en vente et en marketing. Possédant des compétences interpersonnelles exceptionnelles et une planification stratégique analysée qui lui ont permis de connaître un grand succès au cours des cinq premières années de sa carrière. Tre a la volonté de prendre soin de ses clients et de répondre aux divers besoins qui deviennent de plus en plus difficiles à trouver sur le marché immobilier de l'Utah. Il apporte une grande diversité ainsi qu'un grand nombre de relations qui comprennent de nombreuses personnes décisionnelles dans l'État de l'Utah. Son rayonnement, ses connaissances et son succès à un si jeune âge dans cette industrie ont prouvé qu'il continuera d'être une figure connue du milieu du courtage pour les années à venir.
Tre s'est joint à Newmark en 2018 après avoir obtenu son diplôme en économie de l'Université de l'Utah. Son succès en est au début de sa carrière et lui a valu un grand respect de la part des petites entreprises et de la communauté des jeunes courtiers. Il possède des connaissances approfondies en recherche immobilière, en vente et en marketing. Possédant des compétences interpersonnelles exceptionnelles et une planification stratégique analysée qui lui ont permis de connaître un grand succès au cours des cinq premières années de sa carrière. Tre a la volonté de prendre soin de ses clients et de répondre aux divers besoins qui deviennent de plus en plus difficiles à trouver sur le marché immobilier de l'Utah. Il apporte une grande diversité ainsi qu'un grand nombre de relations qui comprennent de nombreuses personnes décisionnelles dans l'État de l'Utah. Son rayonnement, ses connaissances et son succès à un si jeune âge dans cette industrie ont prouvé qu'il continuera d'être une figure connue du milieu du courtage pour les années à venir.
Parker Taggart, Senior Associate
Parker Taggart est actuellement associé principal au sein de l'équipe industrielle Peterson au bureau de Salt Lake City de Legend Partners. Parker se concentre sur l'immobilier industriel de 5 000 à 75 000 pieds carrés, plus précisément dans les comtés de Salt Lake, Davis et Utah, ce qui représente tous les besoins immobiliers des propriétaires, des locataires, des acheteurs et des vendeurs. Parker se concentre également sur la vente et la location de projets de construction sur mesure impliquant des installations de fabrication et de distribution et d'autres types de propriétés industrielles légères. Parker s'est joint à Legend Partners en 2024 après avoir passé du temps à Newmark et obtenu son diplôme en marketing numérique de l'Utah Valley University. Son succès en est au début de sa carrière et lui a valu un grand respect de la part de la communauté des jeunes entreprises et des petites entreprises, en particulier le long des pentes de silicium. Il possède une vaste expérience de la représentation des locataires et des propriétaires, ce qui a fait de lui une ressource précieuse pour ses clients. Possédant une éthique de travail et des compétences interpersonnelles exceptionnelles, il a pu trouver des solutions pour ses clients tout en facilitant un processus de transaction fluide. Parker donne la priorité à ses clients et cherche toujours des moyens de rester au top du marché immobilier en constante évolution de l'Utah. En tant que résident de l'Utah depuis toujours, il apporte une grande connaissance de la démographie, de la croissance économique et des tendances de l'offre et de la demande dans l'État de l'Utah. Parker se fait rapidement connaître et se prépare à une belle carrière dans l'industrie de l'immobilier commercial.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

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  • ID d’inscription: 37973000

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1415 S 700 W, Salt Lake City, UT 84104

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