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For Sale or Lease 1415 South Cherry Avenue 1415 S Cherry Ave 9 225 pi² Industriel Immeuble Tucson, AZ 85713 3 017 335 $ CAD (327,08 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment sur pied
- Emplacement central
- HVAC À 100 %
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment industriel d'environ 10 000 pieds carrés bruts, selon les plans de construction autorisés. Environ 3 230 pieds carrés d'espace de bureaux aménagé. Net utilisable 9 225
Taille du terrain : Environ 0,77 acre 33 710 pieds carrés (rôle de l'évaluateur).
Description : Installation de CVC à 100 %, idéale pour la fabrication, l'assemblage, l'ingénierie, les sciences optiques, le laboratoire, l'atelier d'usinage, etc.
Électrique : 600 A triphasé 208/120 v avec interrupteurs d'arrêt principaux de 400 ampères et 200 ampères principaux.
Prix de vente : 2 195 000,00$ (219,50 $/Pieds carrés bruts)
Taux de location : 1, 32 $/pied carré par mois (13 200,00$ par mois) plus les taxes de vente locatives de la ville et de l'État actuellement de 3,1 %.
Occupation : Occupation immédiate, 2025.
Type de bail : Triple Net, le locataire paie les services publics. Trois fois les frais nets
environ 0,40$ par mois (4 000$ par mois).
Comprend : les taxes actuelles, l'assurance, l'aménagement paysager, l'entretien annuel de CVC, les réserves pour le stationnement et le toit, la gestion, etc.
Code fiscal : 129-08-064C Année de construction : 1986
Zonage : I-1, Ville de Tucson Light Industrial
Électrique : 600 ampères 120/208 V/4 fils triphasés
Portes : Une porte en pente menant à l'entrepôt et une porte de quai avec rampe de camion.
Taille du terrain : Environ 0,77 acre 33 710 pieds carrés (rôle de l'évaluateur).
Description : Installation de CVC à 100 %, idéale pour la fabrication, l'assemblage, l'ingénierie, les sciences optiques, le laboratoire, l'atelier d'usinage, etc.
Électrique : 600 A triphasé 208/120 v avec interrupteurs d'arrêt principaux de 400 ampères et 200 ampères principaux.
Prix de vente : 2 195 000,00$ (219,50 $/Pieds carrés bruts)
Taux de location : 1, 32 $/pied carré par mois (13 200,00$ par mois) plus les taxes de vente locatives de la ville et de l'État actuellement de 3,1 %.
Occupation : Occupation immédiate, 2025.
Type de bail : Triple Net, le locataire paie les services publics. Trois fois les frais nets
environ 0,40$ par mois (4 000$ par mois).
Comprend : les taxes actuelles, l'assurance, l'aménagement paysager, l'entretien annuel de CVC, les réserves pour le stationnement et le toit, la gestion, etc.
Code fiscal : 129-08-064C Année de construction : 1986
Zonage : I-1, Ville de Tucson Light Industrial
Électrique : 600 ampères 120/208 V/4 fils triphasés
Portes : Une porte en pente menant à l'entrepôt et une porte de quai avec rampe de camion.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Réception
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Comté
- Chauffage - Électricité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Installation entièrement équipée en CVC, idéalement adaptée pour la fabrication, l'assemblage, l'ingénierie, les sciences optiques, les laboratoires, les ateliers mécaniques, etc. Tout le système CVC et le stationnement sont neufs.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 9 225 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 225 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 9 225 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Installation entièrement équipée en CVC, idéalement adaptée pour la fabrication, l'assemblage, l'ingénierie, les sciences optiques, les laboratoires, les ateliers mécaniques, etc. Tout le système CVC et le stationnement sont neufs.
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Très cyclable (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 129-08-064C | Évaluation totale | 134 132 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (9 225 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
129-08-064C
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
134 132 $ CAD
Impôts annuels
(9 225 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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