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The Tristan 1415 SE Pardee St 44 Unité Immeuble d’appartements À vendre Portland, OR 97202
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- SE Portland - Brooklyn Neighborhood New Construction
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fee Simple
Stabilized Investment - 100% Occupancy
Modern Design
Urban Living - Numerous Tenant Amenities
Low tenant turnover
Local Ownership & Management
5 Story apartment building
New Construction 2019
Brooklyn Neighborhood - Blue Chip Location
Secured Parking
Stabilized Investment - 100% Occupancy
Modern Design
Urban Living - Numerous Tenant Amenities
Low tenant turnover
Local Ownership & Management
5 Story apartment building
New Construction 2019
Brooklyn Neighborhood - Blue Chip Location
Secured Parking
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 046 646 $
|
20,93 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 046 646 $
|
20,93 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
359 086 $
|
7,18 $
|
| Revenu net d’exploitation |
687 559 $
|
13,75 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 046 646 $ |
| Annuel par pi² | 20,93 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 046 646 $ |
| Annuel par pi² | 20,93 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 359 086 $ |
| Annuel par pi² | 7,18 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 687 559 $ |
| Annuel par pi² | 13,75 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | A |
| Nombre d’unités | 44 | Taille du lot | 0,25 AC |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 50 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 2019 |
| Zonage | CG - CM2 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 44 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 50 000 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2019 |
| Zonage | CG - CM2 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Centre multimédia/Cinéma
- Entreposage de vélo
- Lounge
- Salle multi-usages
- Station de lavage d'animaux de compagnie
- Transport en commun
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | - | 367 - 671 |
| 1+1 | 20 | - | 524 - 791 |
| 2+2 | 8 | - | 926 - 938 |
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R143025 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 5 731 303 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R143025
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
5 731 303 $ CAD (2025)
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
The Tristan | 1415 SE Pardee St
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