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Sailboat Bend House & Apartments Complex 1415 SW 1st St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 421 491 $ CAD (302 686 $ CAD/Unité) 6,06% Taux de capitalisation Fort Lauderdale, FL 33312
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Proximity to Key Places: Minutes from Downtown Fort Lauderdale, FLL International Airport, Beaches, Tri-Rail station, and I-95
- Property Flexibility: Able to rent long term or convert to full vacation rental property.
- Neighborhood: The surrounding area and Sailboat Bend neighborhood is experiencing a wave of new residential development and value increase.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Legal 8-Plex Investment Opportunity with Vacation Rental Income and Development Potential in the highly desirable Sailboat Bend neighborhood of downtown Fort Lauderdale! This 8-plex features a 3-bed/1-bath detached home and 7- 1 bed/1 bath apartments. 5 fully furnished vacation rental units (including the 3/1 home) and 3 units long-term rentals month to month. Updated units. The property offers immediate income with the potential to increase cash flow and raise the cap rate in year one. Zoned RML-25 for development potential. Plenty of parking- 12 spaces.On-site laundry machines owned. Electrical individually metered units. Ideal location close to Las Olas Boulevard, restaurants, nightlight, beach, FLL airport, Cruise Port and public transportation, making it an ideal location for rentals and prime site for new construction. Contact listing agent Jamie Deal at 954-440-6783 or jdealrealty@gmail.com for details.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 421 491 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 302 686 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,32 AC |
| Taux de capitalisation | 6,06% | Taille du bâtiment | 5 182 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.95 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1975/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
| Zonage | RML-25 - Résidentiel Multifamilial | ||
| Prix | 2 421 491 $ CAD |
| Prix par unité | 302 686 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,06% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.95 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Taille du bâtiment | 5 182 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2024 |
| Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
| Zonage | RML-25 - Résidentiel Multifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Planchers de tuiles
- Salle de séjour
- Pelouse
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | 650 |
| 3+1 | 1 | - | 913 |
1 1
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SFL Real Holdings LLC
Sailboat Bend House & Apartments Complex | 1415 SW 1st St
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