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1415 W Summit Ave 40 557 pi² Vacant Industriel Immeuble Ponca City, OK 74601 2 203 024 $ CAD (54,32 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±10,275 SF sale leaseback with current owner provides immediate income
- Demising potential for multi-tenant or phased occupancy
- Seller open to relocation or flexible lease terms
- Offered below replacement cost in a supply-constrained market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This ±40,577 square foot industrial facility consists of four freestanding metal buildings on ±3.28 acres with Industrial (I-1) zoning. The buildings feature multiple drive-in doors, open shop layouts, and flexible demising potential, making them well-suited for contractors, fabricators, or light industrial operators. Several buildings are equipped with bridge crane runway rails and jib crane infrastructure, positioning the site as a strong fit for manufacturing, steel work, or other heavy vocational uses.
A ±10,275 SF sale leaseback with the current owner provides immediate stabilized income for investors. The seller is also open to relocation or lease structure adjustment, offering rare flexibility for buyers who wish to control or occupy the entire site.
With robust power, crane infrastructure, and proven industrial functionality, the property offers a plug-and-play manufacturing environment in a market with limited supply of quality, heavy-use space.
This property may be purchased individually or alongside the adjacent ±9,775 SF PEMB facility also located at 1415 W Summit Ave.
A ±10,275 SF sale leaseback with the current owner provides immediate stabilized income for investors. The seller is also open to relocation or lease structure adjustment, offering rare flexibility for buyers who wish to control or occupy the entire site.
With robust power, crane infrastructure, and proven industrial functionality, the property offers a plug-and-play manufacturing environment in a market with limited supply of quality, heavy-use space.
This property may be purchased individually or alongside the adjacent ±9,775 SF PEMB facility also located at 1415 W Summit Ave.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 203 024 $ CAD | Taille du lot | 3,26 AC |
| Prix par pi² | 54,32 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 40 557 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Cession-bail | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Industriel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | I-1 | ||
| Prix | 2 203 024 $ CAD |
| Prix par pi² | 54,32 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,26 AC |
| Aire du bâtiment louable | 40 557 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-1 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout
- Chauffage - Électricité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0690-00-000-007-0-000-00 | Évaluation des bâtiments | 70 654 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 981 $ CAD | Évaluation totale | 73 635 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0690-00-000-007-0-000-00
Évaluation du terrain
2 981 $ CAD
Évaluation des bâtiments
70 654 $ CAD
Évaluation totale
73 635 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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1415 W Summit Ave
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