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1415 Wilshire Blvd 4 878 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Monica, CA 90403
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FAITS SAILLANTS
- Excellent, emplacement de remplissage de Santa Monica
- Excellent emplacement à Westside avec chauffeurs Silicon Beach
- Corridor de vente au détail à fort trafic
- Aménités de la région
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 878 pi² | Négociable | 62,30 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 303 912 $ CAD/an 25 326 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
WESTMAC Commercial Brokerage Company and Matthews Real Estate Investment Services are pleased to present the opportunity to acquire or lease 1415 Wilshire Boulevard in Santa Monica, California, retail property located along highly trafficked Wilshire Boulevard, just east of 14th Street. The Property is approximately one (1) mile from Downtown Santa Monica and twenty (20) minutes from Los Angeles International Airport.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 878 pi² | Superficie commerciale brute | 4 878 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 878 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 878 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Construit en 1930, le 1415 Wilshire Boulevard est un bâtiment d'environ 4 878 pieds carrés situé sur un terrain d'environ 5 000 pieds carrés. La propriété relève du zonage MUB (boulevard à usage mixte) de Santa Monica dans le quartier très riche et densément peuplé de Wilshire-Montana, où le revenu médian des ménages est estimé à 113 000$ dans un rayon d'un mille et une maison moyenne de plus de 1 million de dollars.
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1415 Wilshire Blvd
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