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1415 Wilshire Blvd 4 878 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Monica, CA 90403
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Faits saillants
- Strategic retail location within the dense, residential community of Wilshire-Montana
- Excellent Westside Location with Silicon Beach Drivers
- Located in the heart of Santa Monica, this location benefits from tremendous vehicle traffic visibility along Wilshire Boulevard
- Ample Area Amenities
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 878 pi² | Négociable | 62,41 $ CAD/pi²/an 5,20 $ CAD/pi²/mois 304 445 $ CAD/an 25 370 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Strategic retail location within the dense, residential community of Wilshire-Montana, comprised of high-income levels and strong purchasing power (the median household income is ± $113,000 within a 1-mile radius).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 878 pi² | Superficie commerciale brute | 4 878 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 878 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 878 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
Located along one of Santa Monica’s most highly trafficked and prestigious corridors, 1415 Wilshire Boulevard represents an unparalleled opportunity to own or lease a prime retail property in the heart of the Westside. Positioned just east of 14th Street within the vibrant Wilshire-Montana neighborhood, this freestanding building offers excellent visibility and accessibility in one of the region’s most coveted commercial markets. Encompassing approximately 4,878 square feet on a 5,000-square-foot lot, the property provides a flexible, open layout ideally suited for retail, showroom, or creative use. Constructed in 1930 and zoned MUB (Mixed Use Boulevard) under Santa Monica’s urban development guidelines, the site enables opportunities to blend commercial activity with pedestrian-oriented design enhancements. A wide, highly visible 50-foot frontage along Wilshire Boulevard ensures maximum exposure to both vehicular and foot traffic.
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