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Briar Creek Business Park 14151 FM 730 N 21 650 pi² 94% Loué Industriel Immeuble Azle, TX 76020 2 919 700 $ CAD (134,86 $ CAD/pi²) 7,11% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 21,650 SF Across Six Buildings on 5.0 Acres
- Built in 2023 with Metal Construction
- 12’ x 14’ Grade-Level Doors
- 94.23% Leased Occupancy
- 16’ Clear Height
- Ability for an Additional 6,000 SF Building
Résumé de l'annonce
Situated along the FM 730 corridor in Azle, Texas, this property occupies a premier position within Fort Worth MSA's submarkets. Located just 25 minutes from downtown Fort Worth and with direct access via FM 730 and State Highway 199, the property delivers connectivity to the surrounding areas and DFW as a whole. Azle is one of Tarrant County's fastest-growing communities. With a population now surpassing 15,800, this represents over 18% growth since 2020 and continued annual expansion projected at approximately 2.6% per year. Household income has nearly doubled since 2000, with a current median of approximately $79,000, reflecting a maturing and economically active trade area. Manufacturing ranks among the city's highest-paying employment sectors, with median wages exceeding $98,000, providing a skilled local labor pool at a meaningful cost advantage relative to infill Fort Worth locations. Further reinforcing the corridor's trajectory, TxDOT has an active proposal to widen FM 730 to a four-lane divided roadway, an infrastructure investment that is expected to enhance access and increase the longterm value of well-positioned assets along this corridor.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 919 700 $ CAD | Taille du lot | 5,00 AC |
| Prix par pi² | 134,86 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 21 650 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,11% | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | None - Aucun | ||
| Prix | 2 919 700 $ CAD |
| Prix par pi² | 134,86 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,11% |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 21 650 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | None - Aucun |
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Briar Creek Business Park | 14151 FM 730 N
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