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14157 Calvert St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 064 795 $ CAD (258 099 $ CAD/Unité) 4,55% Taux de capitalisation Van Nuys, CA 91401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- No onsite manager required
- Significant potential upside of 65% to Rents
- Onsite laundry, onsite parking
Résumé de l'annonce
JNM Realty proudly presents, on an exclusive basis, 14157 Calvert St, an eight (8) unit apartment community in Van Nuys that has been well maintained and strategically improved.
The property features a unit mix of one (1) studio unit, six (6) two-bed, one-bath units, and one (1) two-bed, two-bath unit, approximately 600,800, and 900 sqft each, respectively. The fully occupied units offer a stable operational foundation with approximately 65% upside to Rents. Recent capital improvements include upgrades to plumbing.
The asset is offered at the second lowest price per unit ($187,500) and price per square foot ($226.83) among sales comps within a one-mile radius since July 2025. This positions the property as one of the most attractively priced opportunities in the submarket.
This opportunity is available alongside 6537-6543 Woodley Ave, Van Nuys, CA as a portfolio or separately.
The property features a unit mix of one (1) studio unit, six (6) two-bed, one-bath units, and one (1) two-bed, two-bath unit, approximately 600,800, and 900 sqft each, respectively. The fully occupied units offer a stable operational foundation with approximately 65% upside to Rents. Recent capital improvements include upgrades to plumbing.
The asset is offered at the second lowest price per unit ($187,500) and price per square foot ($226.83) among sales comps within a one-mile radius since July 2025. This positions the property as one of the most attractively priced opportunities in the submarket.
This opportunity is available alongside 6537-6543 Woodley Ave, Van Nuys, CA as a portfolio or separately.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 064 795 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 258 099 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 4,55% | Taille du bâtiment | 6 613 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.07 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1962 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R3, Los Angeles | ||
| Prix | 2 064 795 $ CAD |
| Prix par unité | 258 099 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,55% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.07 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 6 613 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R3, Los Angeles |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 600 |
| 2+1 | 6 | - | 800 |
| 2+2 | 1 | - | 800 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2240-022-024 | Évaluation des bâtiments | 1 465 566 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 977 044 $ CAD | Évaluation totale | 2 442 610 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2240-022-024
Évaluation du terrain
977 044 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 465 566 $ CAD
Évaluation totale
2 442 610 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
14157 Calvert St
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