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1416 22nd St 1416 22nd St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 428 535 $ CAD (285 707 $ CAD/Unité) 5,77% Taux de capitalisation Sacramento, CA 95816
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Faits saillants de l'investissement
- Dynamic Midtown Location
- Charming Craftsman Bungalow
- Newer Pitched Roof
Résumé de l'annonce
Brittain Commercial is proud to present 1416 22nd Street Apartments, a charming 5 unit Craftsman bungalow originally built in 1910 and tastefully updated over time.
Located in one of Midtown/Downtown Sacramento’s most dynamic and sought after neighborhoods, this A+ location places residents just blocks from the State Capitol and Capitol Park, Golden 1 Center, DOCO, Memorial Auditorium, and light rail. The property is also surrounded by some of Sacramento’s most popular dining and nightlife destinations, including Magpie, Passa Notte, Zócalo, Aioli Bodega, Iron Horse Tavern, Jack’s Urban Eats, Alaro Craft Brewery, Temple Coffee, and Paesanos.
The community offers residents the comfort of limited access entry and has been self-managed and well maintained by current ownership. Recent improvements include a new roof and updated interiors, making this an attractive and well cared for asset.
1416 22nd Street is more than just an apartment building. It is an opportunity to acquire a well positioned, income producing community in the heart of Sacramento’s cultural core.
Located in one of Midtown/Downtown Sacramento’s most dynamic and sought after neighborhoods, this A+ location places residents just blocks from the State Capitol and Capitol Park, Golden 1 Center, DOCO, Memorial Auditorium, and light rail. The property is also surrounded by some of Sacramento’s most popular dining and nightlife destinations, including Magpie, Passa Notte, Zócalo, Aioli Bodega, Iron Horse Tavern, Jack’s Urban Eats, Alaro Craft Brewery, Temple Coffee, and Paesanos.
The community offers residents the comfort of limited access entry and has been self-managed and well maintained by current ownership. Recent improvements include a new roof and updated interiors, making this an attractive and well cared for asset.
1416 22nd Street is more than just an apartment building. It is an opportunity to acquire a well positioned, income producing community in the heart of Sacramento’s cultural core.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 428 535 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 285 707 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 5,77% | Taille du bâtiment | 2 746 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.7 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
| Zonage | R3A, Sacramento | ||
| Prix | 1 428 535 $ CAD |
| Prix par unité | 285 707 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,77% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.7 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 2 746 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
| Zonage | R3A, Sacramento |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | 1 905 $ CAD | 400 |
| 1+1 | 2 | 2 687 $ CAD | 600 - 650 |
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Exceptionnellement practicable à vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007-0251-013 | Évaluation des bâtiments | 300 379 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 115 513 $ CAD | Évaluation totale | 415 891 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
007-0251-013
Évaluation du terrain
115 513 $ CAD
Évaluation des bâtiments
300 379 $ CAD
Évaluation totale
415 891 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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