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Cloudhaven Apartments 1416 6th Ave S. 1416 6th Ave S 28 Unité Immeuble d’appartements 3 643 431 $ CAD (130 123 $ CAD/Unité) 9,10% Taux de capitalisation Saint Cloud, MN 56301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 28-unit portfolio across three adjacent buildings
- Constructed 1987–1988
- Opportunity to increase NOI through strategic rent adjustments and expense optimization
- 35,822 SF of rentable area
- Professionally maintained capital improvements
- Well-positioned for investors seeking a stabilized workforce housing asset
Résumé de l'annonce
Cloud Haven Apartments presents an opportunity to acquire a well-maintained, three-building multifamily portfolio totaling 28 units in the heart of St. Cloud, Minnesota. Built between 1987 and 1988, the property offers a desirable unit mix with stable in-place occupancy and meaningful upside through continued operational efficiencies and rental growth.
The portfolio benefits from a strong neighborhood location near St. Cloud State University, major employers, shopping, dining, and regional transportation corridors. Residents enjoy convenient access to everyday amenities while investors benefit from the area's consistent rental demand.
The portfolio benefits from a strong neighborhood location near St. Cloud State University, major employers, shopping, dining, and regional transportation corridors. Residents enjoy convenient access to everyday amenities while investors benefit from the area's consistent rental demand.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 3 643 431 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 130 123 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 35 822 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,10% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 28 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1988/2014 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 3 643 431 $ CAD |
| Prix par unité | 130 123 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,10% |
| Nombre d’unités | 28 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Taille du bâtiment | 35 822 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1988/2014 |
| Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Zonage | C - Commercial |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 28 | - | 1 400 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 170 770 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 295 413 $ CAD | Évaluation totale | 3 466 183 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
295 413 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 170 770 $ CAD
Évaluation totale
3 466 183 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Cloudhaven Apartments 1416 6th Ave S. | 1416 6th Ave S
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