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16 Unit Apartment - Renovated 1416 Chapin St NW 16 Unité Immeuble d’appartements 4 106 797 $ CAD (256 675 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation Washington, DC 20009
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Combinaison d'unités attrayante : se compose de 16 unités spacieuses, avec 12 unités d'efficacité et 4 unités d'une chambre.
- Investissement haussier élevé : Dans un sous-marché où les taux d'inoccupation sont faibles, possibilité de stabiliser rapidement les loyers, ce qui augmente le potentiel de flux de trésorerie dans les 90 jours.
- Accès inégalé : Situé à trois pâtés de maisons du corridor de la rue U et de la station de métro U Street
- Investissement à faible risque : prix à un taux de plafonnement stabilisé de 7,00 % en utilisant des loyers prudents sur le marché
- Faible coût des services publics : chaque unité est mesurée séparément pour l'électricité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap est heureux de représenter en exclusivité le propriétaire du 1416 Chapin Street NW, Washington, DC, une propriété multifamiliale de 16 logements dans le quartier animé de Columbia
Quartier Heights.
Cet immeuble de 4 étages de 11 520 pieds carrés comprend 12 unités d'efficacité et 4 unités d'une chambre à coucher. Chaque unité est mesurée séparément pour l'électricité ;
réduire au minimum les dépenses de propriété. Alors que la propriété compte actuellement 10 logements vacants, le sous-marché de Columbia Heights affiche un taux d'inoccupation de seulement 2,4 %, ce qui garantit
pour les investisseurs, un échéancier de bail et de stabilisation rapide. Aucune dépense d'immobilisation immédiate n'est requise, car les unités sont prêtes à être louées.
Le 1416, rue Chapin NW offre une excellente occasion à valeur ajoutée. Avec la possibilité de louer les 10 postes vacants à des loyers au taux du marché dans un sous-marché à faible vacance, le
un taux de plafonnement pro forma de 7,00 % et un rendement total de 8,59 % pour la première année soulignent la possibilité d'un flux de trésorerie et d'une appréciation élevés.
Cette propriété est située à seulement trois pâtés de maisons du corridor animé de la rue U et de la station de métro U Street, offrant aux locataires une piéton exceptionnelle et un accès à certains
des meilleurs commerces de détail, restaurants et divertissements de Washington, DC. Columbia Heights demeure l'un des sous-marchés locatifs les plus recherchés de la ville, avec de faibles taux d'inoccupation
et des tarifs de location qui surpassent constamment la moyenne nationale.
Situé dans un centre urbain en plein essor, le 1416 Chapin Street NW offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif bien positionné avec un revenu immédiat à la hausse et à long terme.
valeur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Washington DC.
Quartier Heights.
Cet immeuble de 4 étages de 11 520 pieds carrés comprend 12 unités d'efficacité et 4 unités d'une chambre à coucher. Chaque unité est mesurée séparément pour l'électricité ;
réduire au minimum les dépenses de propriété. Alors que la propriété compte actuellement 10 logements vacants, le sous-marché de Columbia Heights affiche un taux d'inoccupation de seulement 2,4 %, ce qui garantit
pour les investisseurs, un échéancier de bail et de stabilisation rapide. Aucune dépense d'immobilisation immédiate n'est requise, car les unités sont prêtes à être louées.
Le 1416, rue Chapin NW offre une excellente occasion à valeur ajoutée. Avec la possibilité de louer les 10 postes vacants à des loyers au taux du marché dans un sous-marché à faible vacance, le
un taux de plafonnement pro forma de 7,00 % et un rendement total de 8,59 % pour la première année soulignent la possibilité d'un flux de trésorerie et d'une appréciation élevés.
Cette propriété est située à seulement trois pâtés de maisons du corridor animé de la rue U et de la station de métro U Street, offrant aux locataires une piéton exceptionnelle et un accès à certains
des meilleurs commerces de détail, restaurants et divertissements de Washington, DC. Columbia Heights demeure l'un des sous-marchés locatifs les plus recherchés de la ville, avec de faibles taux d'inoccupation
et des tarifs de location qui surpassent constamment la moyenne nationale.
Situé dans un centre urbain en plein essor, le 1416 Chapin Street NW offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif bien positionné avec un revenu immédiat à la hausse et à long terme.
valeur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Washington DC.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 4 106 797 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 256 675 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille du bâtiment | 11 520 pi² |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Occupation moyenne | 38% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
| Zonage | RA-2 - Zones résidentielles de densité modérée ou élevée adaptées au développement d'unités d'habitation multiples et aux usages connexes. | ||
| Prix | 4 106 797 $ CAD |
| Prix par unité | 256 675 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 11 520 pi² |
| Occupation moyenne | 38% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
| Zonage | RA-2 - Zones résidentielles de densité modérée ou élevée adaptées au développement d'unités d'habitation multiples et aux usages connexes. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Entreposage de vélo
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | - | 400 |
| 1+1 | 4 | - | 675 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Excellent transport en commun (81)
Bike Score®
Très cyclable (84)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 009 252 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 828 434 $ CAD | Évaluation totale | 3 837 686 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
828 434 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 009 252 $ CAD
Évaluation totale
3 837 686 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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16 Unit Apartment - Renovated | 1416 Chapin St NW
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