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East Main Plaza 1416 E Main St 1 199 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • League City, TX 77573
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Faits saillants
- Highly visible location on E Main Street (FM 518) with strong daily traffic counts.
- Direct connectivity to I-45 for quick access to Clear Lake, Houston, and Galveston.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 199 pi² | Négociable | 24,07 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 28 864 $ CAD/an 2 405 $ CAD/mois | Plus les services |
1416 E Main St - 1er étage - ste B
Former Cell Phone Store.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 199 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 401 pi² |
| Stationnement | 47 places | Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1972 |
| Superficie totale disponible | 1 199 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 47 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 7 401 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Année de construction | 1972 |
À propos de la propriété
1416 East Main Street offers an opportunity for retailers and service concepts in a core League City corridor. Located within East Main Plaza, this strip center enjoys strong visibility and accessibility along Main Street (FM 518), a critical east-west artery serving dense residential neighborhoods. The site is positioned just minutes from I-45, providing rapid travel to Galveston, Clear Lake, and the Houston metro, as well as convenient reach for regional consumers. The available space was formerly operated as a wireless retail store, offering an existing buildout suitable for similar users or adaptable for alternative retail purposes. Tenants benefit from prominent monument and storefront signage, ample surface parking for customers, and exposure to robust daily traffic counts. This growing retail corridor is supported by national chains, local businesses, and high household incomes in the surrounding trade area, creating consistent customer flow.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
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Présenté par
East Main Plaza | 1416 E Main St
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