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Future Shopping Center - Joe Battle Blvd 1416 Joe Battle Blvd 1 200–9 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Paso, TX 79936
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 9 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
• High visibility retail shopping center at high traffic intersection • Surrounded national brands, such as (Alamo Drafthouse Cinema, Whataburger, Starbucks McDonalds, and Taco Bell). • Proximity Interstate -10, Loop 375 and Zaragoza Internation Border Crossing • Proximity to schools, residential neighborhoods, and other restaurants.
- Espace en excellent état
- New Retail Development
- Endcap suites with patios and drive-thru
- Strong retail co-tenancy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² | Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Planification finale |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| État de la construction | Planification finale |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une opportunité exceptionnelle de bail foncier située au 1412 Joe Battle Blvd., El Paso, TX 79928. Cette vaste propriété de 1,230 acres bénéficie d’un emplacement stratégique dans un nouveau développement à l’intersection de Joe Battle et Pellicano, offrant un accès facile à l’Interstate 10 et au poste frontalier international de Zaragoza. Entouré de quartiers résidentiels, d’appartements et de développements commerciaux en plein essor, ce terrain constitue un investissement idéal pour divers projets d’affaires. Le propriétaire est disposé à subdiviser le lot selon vos besoins. À noter également, l’ouverture récente du nouveau cinéma Alamo Drafthouse juste en face, dans le développement Monteverde, ce qui renforce l’attrait de la région. Profitez d’un trafic élevé avec 26 380 véhicules par jour (VPD) sur Pellicano Dr. et 92 940 VPD sur Joe Battle Blvd. (selon TDT). De plus, un aperçu démographique révèle une population projetée de 82 336 habitants dans un rayon de 3 miles, avec un revenu moyen des ménages de 81,9 k$. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails!
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Future Shopping Center - Joe Battle Blvd | 1416 Joe Battle Blvd
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