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Meineke Car Care 1416 N Leroy St 5 539 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fenton, MI 48430 2 095 136 $ CAD (378,25 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-term lease structure provides durable, predictable cash flow with zero landlord responsibilities
- Lease is guaranteed by Marcor – a 39-unit Meineke operator (Marcor is the Second Largest Meineke Operator)
- Lease runs through November 2045, offering nearly two decades of secure income with renewal options thereafter
- Tenant is responsible for roof, parking lot, HVAC, CAM, taxes, and insurance, eliminating capital expenditure and operating risk
- 10% rental increases every 5 years, delivering consistent NOI growth and inflation protection throughout the primary term
- Meineke provides non-discretionary automotive services, supporting stable performance across economic cycles
Résumé de l'annonce
ABSOLUTE NET - Zero Landlord Responsibility | 20 Year Term
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
5 539 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 095 136 $ CAD
Prix par pi²
378,25 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
136 184 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
GBD
Façade
100’ sur Leroy St
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 53-24-551-006 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 338 208 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
53-24-551-006
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
338 208 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Meineke Car Care | 1416 N Leroy St
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