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Wendy's | Part of 14 Property Portfolio 1416 Piney Forest Rd 2 677 pi² Commerce de détail Immeuble Danville, VA 24540 3 371 199 $ CAD (1 259,32 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Long Operating History
  • High-Growth Trade Area with Dense Housing
  • Excellent Visibility on Major Corridor
  • Surrounded by Premier Retail & Essential Services

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Wendy's located at 1416 Piney Forest Road, Danville, VA 24540. The site consists of roughly 2,677 rentable square feet of building space on an estimated 1.50-acre parcel of land. This Wendy's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 9/4/2025. The current annual rent is $140,741 and has scheduled increases of 2.00% annually.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 677 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
3 371 199 $ CAD
Prix par pi²
1 259,32 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
193 844 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
HRC
Façade
158’ sur Piney Forest Rd

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Carter Bank & Trust
Truist
Walmart Neighborhood Market
Food Lion
Workout Anytime
America's Best Wings
Starbucks

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
52347
Évaluation du terrain
315 706 $ CAD
Évaluation des bâtiments
775 297 $ CAD
Évaluation totale
1 091 002 $ CAD
  • ID d’inscription: 37738329

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1416 Piney Forest Rd, Danville, VA 24540

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