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Wendy's | Part of 14 Property Portfolio 1416 Piney Forest Rd 2 677 pi² Commerce de détail Immeuble Danville, VA 24540 3 371 199 $ CAD (1 259,32 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long Operating History
- High-Growth Trade Area with Dense Housing
- Excellent Visibility on Major Corridor
- Surrounded by Premier Retail & Essential Services
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Wendy's located at 1416 Piney Forest Road, Danville, VA 24540. The site consists of roughly 2,677 rentable square feet of building space on an estimated 1.50-acre parcel of land. This Wendy's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 9/4/2025. The current annual rent is $140,741 and has scheduled increases of 2.00% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 677 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
3 371 199 $ CAD
Prix par pi²
1 259,32 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
193 844 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
HRC
Façade
158’ sur Piney Forest Rd
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 52347 | Évaluation des bâtiments | 775 297 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 315 706 $ CAD | Évaluation totale | 1 091 002 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
52347
Évaluation du terrain
315 706 $ CAD
Évaluation des bâtiments
775 297 $ CAD
Évaluation totale
1 091 002 $ CAD
1 de 3
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Wendy's | Part of 14 Property Portfolio | 1416 Piney Forest Rd
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