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1416 S Los Angeles St 6 898 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90015 3 306 720 $ CAD (479,37 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heart of Garment District
- Accès aux alliés
- Entièrement loué à un locataire
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété représente un investissement de premier plan ou une opportunité propriétaire-utilisateur au cœur du centre-ville de Los Angeles, situé dans le quartier animé de South Los Angeles Street Garment District. L'immeuble est entièrement occupé par des locataires ayant un crédit solide, ce qui assure un flux de revenus stable.
Situé près d'un carrefour dynamique qui comprend Crypto Arena, LA Live ! , Avec le GRAMMY Museum, le Los Angeles Convention Center et des milliers de condos et appartements de luxe, cet emplacement est idéal pour capitaliser sur la croissance de la région.
Cette combinaison de caractéristiques offre aux investisseurs, aux propriétaires ou aux promoteurs une occasion unique de répondre à la demande croissante d'espaces résidentiels et commerciaux dans la communauté florissante de la DTLA.
Situé près d'un carrefour dynamique qui comprend Crypto Arena, LA Live ! , Avec le GRAMMY Museum, le Los Angeles Convention Center et des milliers de condos et appartements de luxe, cet emplacement est idéal pour capitaliser sur la croissance de la région.
Cette combinaison de caractéristiques offre aux investisseurs, aux propriétaires ou aux promoteurs une occasion unique de répondre à la demande croissante d'espaces résidentiels et commerciaux dans la communauté florissante de la DTLA.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
248 004 $
|
35,95 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
248 004 $
|
35,95 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 248 004 $ |
| Annuel par pi² | 35,95 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 248 004 $ |
| Annuel par pi² | 35,95 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
6 898 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1913/2006
Prix
3 306 720 $ CAD
Prix par pi²
479,37 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
M2, Los Agneles - Industriel léger
Façade
87’ sur S Los Angeles St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (97)
Bike Score®
Très cyclable (82)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5133-016-005 | Évaluation des bâtiments | 833 904 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 544 802 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 3 378 706 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5133-016-005
Évaluation du terrain
2 544 802 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
833 904 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 378 706 $ CAD (2025)
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