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1416 Sparkle Ln - Crystal Village Lot • Terrain commercial • 5 Acres • Leander, TX 78641

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Hard Corner
Great Cotenancy

Highly Visible

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Phase 2 will feature additional mixed-use components on the interior
Current Tenants / Availabilities:
Lot 1: Signed LOI – Black Rock
Lot 2: Open (1.1 acres)
Lot 3: Culver’s
Lot 4: Open (1.4 acres)
Lot 5: QT
Lot 6: Negotiating – Car Wash
Lot 7: Texas Roadhouse
Lot 8: UC – Hat Creek Burgers
Lot 9: Willie’s Ice House
Lot 10: Open (1.6 acres)
Lot 11: Southside Market
Lot 12: Open (1.2 acres)
Lot 13: Estancia Brazilian Steakhouse

Crystal Village Pads Flyer Aug2025

CottonVentures-CrystalVillage

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Banque Bar Restauration rapide Hôtel Médical Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	5,00 AC

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Banque Bar Restauration rapide Hôtel Médical Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail
Taille totale du lot	5,00 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	5,00 AC

Taille du lot	5,00 AC

Pads and retail available in the 65-acre mixed-use Crystal Village development at the corner of 183 Toll and East Crystal Falls Parkway. Lot 2: Open (1.1 acres) Lot 4: Open (1.4 acres) Lot 10: Open (1.6 acres) Lot 12: Open (1.2 acres)

DESCRIPTION

Crystal Village is a 65-acre mixed-use development at the corner of 183 Toll and East Crystal Falls Parkway. Phase 2 will feature additional mixed-use components on the interior (concept plans attached below). View on Google Maps Flyer attached Current Tenants / Availabilities Lot 1: Signed LOI – Black Rock Lot 2: Open (1.1 acres) Lot 3: Culver’s Lot 4: Open (1.4 acres) Lot 5: QT Lot 6: Negotiating – Car Wash Lot 7: Texas Roadhouse Lot 8: UC – Hat Creek Burgers Lot 9: Willie’s Ice House Lot 10: Open (1.6 acres) Lot 11: Southside Market Lot 12: Open (1.2 acres) Lot 13: Estancia Brazilian Steakhouse

LIENS

Property Website

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs R646784 R646783	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	1 811 046 $ CAD	Évaluation totale	1 811 046 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

R646784
R646783

Évaluation du terrain

1 811 046 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

1 811 046 $ CAD

(512) 944-7514

CONTACTS

Austin Cotton
Gil Nuss
Jim Cotton
Cotton Ventures

ID d’inscription: 38808784
Date de mise sur le marché: 2025-12-17
Dernière mise à jour:
Adresse: 1416 Sparkle Ln, Leander, TX 78641

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

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1416 Sparkle Ln, Leander, TX à vendre Photo principale- Image 1 de 3 — Site plan renderings 12. 17. 25

1416 Sparkle Ln, Leander, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 3 — Phase 2

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