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14168 Poway Rd 14168 Poway Rd 964 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Poway, CA 92064
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FAITS SAILLANTS
- Intersection éclairée à 3 voies
- Grande visibilité et exposition au chemin Poway
- Près des principaux magasins de détail et restaurants
- Nombre de trafic énorme
- Accès facile et beaucoup de stationnement
- Centre récemment rénové
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 204 | 964 pi² | Négociable | 43,99 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 42 408 $ CAD/an 3 534 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
14168 Poway Rd - 2e étage - ste 204
Suite 204 at 14168 Poway Road offers ±965 SF of highly visible retail or office space in a vibrant Poway shopping center. The suite features an efficient layout with an open workspace, private office, and restroom — ideal for a boutique retail store, salon, wellness studio, or professional office. Tenants enjoy monument and building signage opportunities along busy Poway Road, ample shared surface parking, and direct access via a dedicated turn lane. The property is surrounded by strong co-tenancy including Walmart, O’Reilly Auto Parts, Starbucks, and Chick-fil-A, drawing consistent customer traffic to the area. Suite 204 offers tenant-controlled HVAC, individual utilities, and abundant natural light within a well-maintained two-story building. This flexible space suits retail or professional uses seeking a prime Poway location with excellent visibility, parking availability, and attractive demographics. Offered at $2.18 per SF plus NNN charges (CAM $0.47 per SF estimated) with immediate availability and flexible lease terms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Excellent Frontage and Visibility Along Poway Road
- Monument Signage Potential
- Flexible Layout in a Retail/Office Configured
- Tenant-Controlled HVAC
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Poway Power Sports
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 964 pi² | Façade | 265’ le Poway Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 249 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 3,66 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 964 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 265’ le Poway Road |
| Superficie commerciale brute | 22 249 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,66 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre récemment rénové sur le principal corridor commercial de Poway. Situé à une intersection éclairée à 3 voies avec un accès facile dans n'importe quelle direction. Espace commercial et bureau au 2e étage et espace de travail créatif au rez-de-chaussée. Visibilité et façade incroyables sur le chemin Poway avec un énorme nombre de trafic quotidien. Signalisation du monument et des tonnes de stationnement.
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
14168 Poway Rd | 14168 Poway Rd
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