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MAB Paints Plaza 1417-1439 E Commercial Blvd 1 205–5 190 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33334
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Faits saillants
- 50,646 SF GLA Strip Centre commercial
- Façade du boulevard Commercial Direct
- Ample parking and pylon signage available
- 884 jusqu'à 1 773 SF Espace de bureau à louer
- Beaucoup de stationnement
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1417 | 3 985 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1419A | 1 205 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1417-1439 E Commercial Blvd - 1er étage - ste 1417
3,985 SF of available space- For Restaurant * Bar Space (Lounge 14 Bar & Grill)- Completed Build Out
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Great visibilty on Commercial Boulevard
1417-1439 E Commercial Blvd - 1er étage - ste 1419A
1,205 SF space anchored by Apex Gym and Sherwin Williams
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Espace de vente au détail en ligne avec une grande visibilité.
- Dépassé par 52 000 conducteurs quotidiens.
- Ancré par Zoo Health Club et Sherwin Williams.
- Possibilités importantes de signalisation et de pylône.
- Accès facile aux US-1 et I-95.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Apex Health Club
- Détaillant
- -
- -
- Little Market
- Supermarché
- 1
- Local
- Sherwin Williams
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Apex Health Club | Détaillant | - | - |
| Little Market | Supermarché | 1 | Local |
| Sherwin Williams | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 190 pi² | Façade | 464’ le E Commercial Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 50 646 pi² |
| Stationnement | 160 places | Superficie totale du terrain | 3,19 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1967 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 190 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 160 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 464’ le E Commercial Blvd |
| Superficie commerciale brute | 50 646 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,19 AC |
| Année de construction | 1967 |
À propos de la propriété
Le 1417-1437 East Commercial Boulevard est un centre commercial de 50 646 SF GLA Strip. 1 205 jusqu'à 2 468 espaces de vente au détail SF disponibles à louer. 884 jusqu'à 1 773 espaces de bureau SF à louer. Joignez-vous au Zoo Health Club, Sherwin Williams et plus encore. Beaucoup de stationnement. Le 1417-1437 East Commercial Boulevard est situé dans le marché East Fort Lauderdale, en Floride, dans le comté de Broward. La propriété est située à l'est de l'autoroute Dixie avec un accès facile à l'autoroute I-95 et N Federal Highway (US1). Façade directe du boulevard commercial.
- Enseigne sur pylône
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MAB Paints Plaza | 1417-1439 E Commercial Blvd
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